二手房拆除改造的過程中，有一些地方是觸碰不得的，否則會(huì)在施工的過程中存在安全隱患。但是多數(shù)的業(yè)主對(duì)于二手房拆除改造有哪些禁區(qū)?這個(gè)問題不太了解。為了讓大家在拆除改造過程中注意一下，在此小編特意針對(duì)這些禁區(qū)提前進(jìn)行分享。

二手房拆除改造有哪些禁區(qū)?小編指出：在對(duì)自家二手房進(jìn)行拆除改造時(shí)，以下幾大禁區(qū)不得了解：

1、承重墻

很多人都知道，承重墻在裝修的時(shí)候是不能拆的。但是什么樣的墻是承重墻，能說清楚的人不多。一般來說，在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑中，所有的預(yù)制板墻都不能拆除或打開門窗;超過 24 厘米的磚墻也是承重墻，不能拆除或改造。而敲擊時(shí)發(fā)出“空聲”的墻體，多為非承重墻體，可拆除改造。另外，有人在承重墻上??開門窗，也會(huì)損壞墻體的承重，這也是不允許的。

2、墻上的鋼筋

如果把房子的結(jié)構(gòu)比作成年人的身體，那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。如果管道埋地時(shí)鋼筋損壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載能力。這樣的墻壁和地板在發(fā)生地震時(shí)很容易倒塌或破裂。

3、房間里的柱子

這些梁柱是用來支撐上層的，拆除時(shí)上層會(huì)脫落，因此無法移動(dòng)。

4、陽臺(tái)旁邊的矮墻

一般在房間和陽臺(tái)之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆除和修改，但窗戶下方的墻壁不能移動(dòng)。這部分墻被稱為“配重墻”，它的作用就像一個(gè)重物來挑起陽臺(tái)。拆除和改造這面墻會(huì)降低陽臺(tái)的承載力，導(dǎo)致陽臺(tái)倒塌。

5、衛(wèi)生間、廚房防水層

這些地方的地下都有防水層。如果損壞，樓下將成為“水簾洞”。所以更換地面材料時(shí)，注意不要損壞防水層。如果損壞重建，一定要做好“24小時(shí)滲水試驗(yàn)”，即把廚房或衛(wèi)生間灌滿水。 24小時(shí)無滲漏即為合格。

以上就是關(guān)于二手房拆除改造有哪些禁區(qū)?這個(gè)問題的詳細(xì)介紹?？梢?，二手房拆除改造過程中，是有不少的禁區(qū)的，而上述已經(jīng)將這些禁區(qū)分享給大家，業(yè)主有必要提前學(xué)習(xí)，并且盡量要注意，以避免犯下大錯(cuò)。