二手房的拆除與改造是有著不少的注意事項的，但是在拆除與改造的過程中，有一些原則還是要遵守的。到底，二手房裝修拆改原則有哪些?這是不少的業(yè)主始終想要了解的。這不在此就針對具體的二手房的拆改原則進行詳細介紹，只希望對廣大業(yè)主有所幫助。

二手房裝修拆改原則有哪些?小編指出：在對二手房進行拆改時，必須要遵守的原則如下：

1、對于“磚混”結構的建筑，所有預制板墻不能拆除，門窗不能打開。尤其是厚度超過24厘米的磚墻，一般都是承重墻，不易拆除改造。承重墻承受建筑物的重量，并保持整個房屋結構的受力平衡。如果承重墻被拆除，破壞了這股力量的平衡，后果可能是任何業(yè)主都無法承受的沉重和生命危險。

家居裝修中，除承重墻不得拆除外，輕質墻不得拆除。一些輕質的墻體也承擔了房屋的部分重量。例如，梁下方的輕體墻無法拆除——因為它也承受了房屋的部分重量。如果它被拆除，它將破壞房屋的結構。

如果非要拆除承重墻，也不是完全不可能。建設部規(guī)定，如需改建承重墻，由原設計單位或與原設計單位具有同等資質的設計單位提供改建加固設計方案，然后可以拆除和修改承重墻。也就是說，需要拆，是的;但它需要加強。但是，請確保加固是正確、有效的加固。

2、門框嵌在混凝土中不得拆除，如果拆除或改造，會損壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門將更加困難。

3、陽臺旁邊的矮墻不能拆換，一般在房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆除，但窗戶下方的墻不能拆除，因為這部分墻體是“配重墻”，起到舉起陽臺的重物的作用。如果墻壁被拆除，陽臺的承載力就會下降，導致陽臺倒塌。

4、房間內的梁柱不能改變，梁和柱用于支撐上層。拆除或重建會導致上層樓倒塌，這是相當危險的。因此，不得拆除或重建梁柱。

5、墻上的鋼筋不能動，埋設管道時，如果鋼筋損壞，會影響墻體和地板的承載能力，留下安全隱患。

以上就是針對二手房裝修拆改原則有哪些?這個問題的詳細介紹?？梢姡趯Χ址窟M行拆除和改造時，有必要遵守上述的這些原則。也只有遵守了這些原則之后，才可成功的將二手房給拆除改造好，以達到理想的拆改效果。