收房驗(yàn)房是很關(guān)鍵的一步，也是業(yè)主最容易忽略的，只有按照標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)房，才可以避免很多問(wèn)題發(fā)生。而有些業(yè)主在收到開(kāi)發(fā)商的通知時(shí)，興奮的只想著如何去裝修，要是收房時(shí)沒(méi)有仔細(xì)驗(yàn)房，很有可能給以后的入住帶來(lái)影響，那么，裝修毛坯房前要如何驗(yàn)收?下面為業(yè)主們介紹了關(guān)鍵的五點(diǎn)。

裝修毛坯房前如何驗(yàn)收?需要注意以下五大方面：

1、驗(yàn)結(jié)構(gòu)

業(yè)主需要先驗(yàn)清楚房屋的結(jié)構(gòu)，確定房子的戶型是否跟戶型圖一致，房屋面積是否跟購(gòu)房合同一致，以及層高是否滿足要求。

2、驗(yàn)墻體

主要是看墻體是否存在裂縫、脫落以及空鼓的情況，另外還要考慮到墻體的垂直度，這一點(diǎn)通常肉眼就可以看出來(lái)。

3、驗(yàn)門(mén)窗

除了要檢驗(yàn)門(mén)窗的質(zhì)量以外，還要考慮到采光以及通風(fēng)的問(wèn)題。檢查時(shí)要看門(mén)窗是否有損壞，窗戶是否牢固，有沒(méi)有漏風(fēng)漏水的情況，另外還有開(kāi)關(guān)窗戶時(shí)是否靈活。

4、驗(yàn)煙道

這是業(yè)主最容易忽視的地方，也是不容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的地方，假如煙道口與燃?xì)夤艿腊l(fā)生沖突，如果沒(méi)有安裝油煙機(jī)排氣管，一般是很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的。不過(guò)在裝修時(shí)就要重新開(kāi)孔，到時(shí)的費(fèi)用就需要業(yè)主自己來(lái)支付，所以業(yè)主一定要檢查清楚。

5、驗(yàn)水電

驗(yàn)水時(shí)要檢查排水是否通暢，是否存在滲水漏水的情況，不過(guò)因?yàn)檫@個(gè)工程比較隱蔽，不容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，最好是在雨天去驗(yàn)。驗(yàn)電時(shí)要檢查電路的閘是否正常，強(qiáng)電弱電是否能接通，電路一般是不會(huì)有問(wèn)題的。

以上介紹的就是裝修毛坯房前如何驗(yàn)收新房的具體介紹，相信業(yè)主們已經(jīng)知道要如何去收房驗(yàn)房。驗(yàn)房中如果有任何一項(xiàng)不符合要求，都可以拒絕簽收，在開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題后再簽也不遲。如果業(yè)主對(duì)驗(yàn)房完全不懂，可以找專(zhuān)業(yè)的裝修公司，千萬(wàn)不能大意。