辛辛苦苦買房，運(yùn)氣好一點的，買房什么麻煩事都不會遇到，運(yùn)氣不好的，啥都能整出點毛病。但就說驗房這件事，不知有多少人栽倒在這個坑里，毛坯房驗收應(yīng)該注意什么?小編整理分享毛坯房驗收流程，簡單三步驟即可搞定，下次裝修驗房的時候就能派上用場啦!

一、　毛坯房驗收應(yīng)該注意什么?小編詳細(xì)分享毛坯房驗收流程，重點知識都給你列出來了，建議收藏備用!

毛坯房交房時驗房分“三步走”：

第一步“看外部”：這一步主要是檢查房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等是否符合合同約定的要求。

第二步“查內(nèi)部”：這一步需要檢查的項目會比較多。主要有門窗、屋頂、墻面、地面、墻磚、地磚、排水、防水、電、通風(fēng)等。

1、門窗：

①檢查門窗安裝的牢固度;

②門窗推拉順滑，無阻礙，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕;

③門窗框安裝平直，不彎曲;

④門窗配件齊全，安裝位置精確，牢固;

⑤門窗關(guān)閉時，無縫隙，密封性好;

2、屋頂：

①檢查屋頂是否有開裂;

②檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線;

③吊頂螺絲是否松動，如有松動，立即采取措施擰緊，避免安全隱患;

④屋頂是否有粉塵或陰影部分;

3、墻、地面和磚：

①檢查墻、地面是否平整;

②檢查墻、地面和磚是否有開裂;

③檢查墻、地面和磚是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲，聽聲音判別;

④檢查墻、地面的防水工程是否合格。

4、電路：

①檢查各個插座是否通電，位置是否精確，并且要能正常使用;

②檢查開關(guān)是否都是好的，并且要注意它們的安裝位置是否合理。

5、通風(fēng)：檢查煤氣管道、暖氣管道、排氣管是否通風(fēng)，無異物堵塞。

第三步“測相鄰”：主要是與樓上樓下，還有左右房屋相互配合，進(jìn)行蓄水試驗，檢查房屋的防水性是否達(dá)標(biāo)。

以上就是關(guān)于毛坯房驗收應(yīng)該注意什么的相關(guān)介紹，希望對你的生活有幫助!