舊房拆除費(fèi)用應(yīng)該怎么算?給大家介紹兩種收費(fèi)模式，一起來看看哪一種更適合吧!

一般情況下，拆除費(fèi)用可以分為按工程量實(shí)際大小和估算收費(fèi)兩種方式。

第一種方式：按工程量實(shí)際大小收費(fèi) 拆除工程由于具體項(xiàng)目不同，可以分成按平方米、組、項(xiàng)來收費(fèi)，如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計(jì)算。

暖氣可以按組來計(jì)算，門、窗、地臺(tái)、老柜子等可以按項(xiàng)來收費(fèi)。

其中瓷磚一般在每平方米20元左右，墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元;暖氣可以找收廢品的直接拆除，可以收他的收購費(fèi)用而不用支付拆除費(fèi)。

門、窗一般是20元至50元一套，但也有收廢品的免費(fèi)拆除的，他們可以再利用。

地臺(tái)、老家具、護(hù)墻板等就得看具體的情況而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了，支付方式都是先付款后干活。

第二種方式：估算，現(xiàn)場(chǎng)“看活定價(jià)” 這種收費(fèi)方式一般是專業(yè)拆除隊(duì)和水貓的收費(fèi)方式。

拆除師傅們直接到現(xiàn)場(chǎng)看活兒，然后在現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，如果雙方談好，就定時(shí)間進(jìn)行拆除。

這種“看活定價(jià)”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個(gè)中間人(施工隊(duì)長(zhǎng))。

當(dāng)然不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，這跟房屋拆除的難易程度也有一定關(guān)系，具體情況還要具體分析。

一、房屋拆除的注意事項(xiàng)：

1、是否是承重墻

如果是拆墻的時(shí)候要注意是否是承重墻，承重墻千萬不能拆除，這個(gè)大家也都知道，承重墻直接影響到整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)安全，裝修改造拆除的時(shí)候，承重墻是萬萬不能拆除的。

2、經(jīng)過物業(yè)批準(zhǔn)

有的時(shí)候需要拆墻的時(shí)候要注意，如果判斷不清楚的，需要找物業(yè)過來判斷下，經(jīng)過物業(yè)同意再進(jìn)行拆除。

3、聘請(qǐng)專業(yè)施工人員

拆除墻面的要聘請(qǐng)專業(yè)的施工人員，一般裝修公司都會(huì)有墻面拆除的施工工人，但是如果是小面積的非承重墻還是可以找裝修公司施工的，如果是大面積的還是要聘請(qǐng)專業(yè)的施工公司來拆墻。

以上就是關(guān)于舊房拆除費(fèi)用怎么算的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助!