由于想在大城市有居住的地方，所以一些人有了積蓄后，會先買一套公寓當(dāng)做過渡房，這就令太原公寓裝修的市場需求增多了起來。而在裝修之前，應(yīng)當(dāng)先做好驗收公寓的事項，避免拿到手的房子有問題。而且，不能只看表面的檢驗內(nèi)容，還要注意到一些比較細節(jié)的地方。在此，太原公寓裝修前，驗收房時要留意這些細節(jié)，尚不清楚的業(yè)主，趕緊都先看過來，也許會對自己有幫助。

1、面積超3%應(yīng)由開發(fā)商埋單

業(yè)主去收房驗房的時候會發(fā)現(xiàn)，有些房屋實際測量出來的面積，會跟合同上寫出來的面積之間存在差別。而根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，面積誤差比絕對值超出3%的情況下，買房的一方可以請求將合同解除了，并且還需要賣方返還已經(jīng)支付的房款與相應(yīng)利息。

2、物業(yè)等費用不能去墊付

有一部分業(yè)主會被通知去收房的同時，還會在通知單上面看到這樣的要求“先繳納一年的物業(yè)費”，如果不這樣做，就無法拿到自己家門的鑰匙。另外，還有一些業(yè)主會被要求支付照明費、裝修管理費等等，否則就不能辦理收房手續(xù)。

3、契稅不可以隨便去代收

很多在接到收房通知的時候，還會被告知要代征契稅，這樣在收房環(huán)節(jié)除了一些必要的手續(xù)要辦理之外，開發(fā)商還會要求繳納契稅、專項維修資金等相關(guān)費用，否則就無法正常地辦理產(chǎn)權(quán)證明。面對這樣的情況，需要確定有發(fā)票可以拿到，否則可能會面臨資金風(fēng)險。

綜上，太原公寓裝修前，驗收房時要留意這些細節(jié)，對此還不太了解的業(yè)主，看到這里應(yīng)該有數(shù)了。驗房不可以馬虎大意，特別是一些細節(jié)層面上的問題，一旦出現(xiàn)了操作失誤的狀況，引起糾紛之后會很難處理。所以，如果有正規(guī)裝修公司提供協(xié)助，業(yè)主不妨合作一下。