北京老房裝修一直備受大家關(guān)注，老房子的居住環(huán)境和條件都是比較差的，在改造之后對提升業(yè)主生活品質(zhì)很有幫助?？紤]到房子比較老，建筑結(jié)構(gòu)也不太牢固，多半是要從局部入手來改造的，盡量不要大幅度的拆改，很容易出現(xiàn)坍塌的風(fēng)險。當(dāng)然局部改造也是要講究方法和技巧的，那么常見的改造項目都有哪些呢?下面就來給大家分析一下。

1、 水電和防水。原則上來說，無論老房的水電線路是否老化，只要是空間布局發(fā)生變化，或者材料已經(jīng)過了壽命期限，都是需要重新設(shè)計線路并更換材料的。防水也是如此，只不過若是有滲水的問題，需找到原因再去做防水會更好。

2、 墻面和地面。若墻面開裂嚴(yán)重，受潮發(fā)霉變黑，都需要鏟除底漆重新刷，若只是有褪色、變臟的問題，只要刷內(nèi)墻漆即可。廚衛(wèi)在做好防水后都要重新更換墻地磚，若是客廳和臥室的瓷磚和地板有開裂或破損等問題，也是要重新鋪貼的。

3、 廚具和潔具。北京老房裝修在局部改造的時候，需要更換廚具和潔具。因為用的時間長了，經(jīng)常會有損壞、破舊或過時等問題，很難與現(xiàn)有裝修搭配在一起，就需要根據(jù)改造方案重新更換新的用具。

4、 門窗和家具。老房改造是需要更換門窗的，這不僅是為了美觀，更是為了安全，因為之前的門窗是不具備防盜功能的，安全隱患比較大。一些破損的舊家具也可以換成新的，不過若是質(zhì)量不錯或沒有破損，還可以接著使用，環(huán)保又省錢。

當(dāng)大家對北京老房裝修局部改造的常見改造項目了解清楚后，就能為接下來的拆改做好規(guī)劃了。每套房子的實際情況不同，業(yè)主的喜好需求及經(jīng)濟(jì)狀況也不一樣，無論改造什么部位，都需要切合實際，做到經(jīng)濟(jì)實用、安全環(huán)保。