在進(jìn)行房屋裝修前，業(yè)主和裝修公司會(huì)簽訂一份房屋裝修合同，這是保障業(yè)主的最好辦法，可合同在履行的過(guò)程中可能出現(xiàn)各種問(wèn)題，甚至需要終止合同，而針對(duì)不同的情況終止的方法也是不同的，業(yè)主應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待，避免讓自己受到巨大損失。下面來(lái)具體介紹一下如何終止房屋裝修合同。

1、如果是因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同最終不能實(shí)現(xiàn)，那么房屋裝修合同就失去意義，應(yīng)該直接毀滅。在這樣的情況下，法律上是允許當(dāng)事人行使解除權(quán)的。

2、如果在合同履行期之內(nèi)，其中一方明確表示或者以行為表明，不履行合同的內(nèi)容，這就是毀約的行為，另一方可以要求賠償。

3、如果其中一方延遲履行合同的內(nèi)容，或者在催告后，仍然沒(méi)有在合理期限內(nèi)履行，即便是在履行期屆滿后履行，也不能使合同落空，原則上當(dāng)?shù)厝耸遣荒芰⒓唇獬贤摹鶛?quán)人可以發(fā)出催告，并給予一定的期限，如果仍未履行的話，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4、如果是協(xié)議解除合同，必須是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，實(shí)質(zhì)是廢除原來(lái)的合同關(guān)系，重新成立一個(gè)新合同。但解除合同也是有條件的，要具備合同的有效要件，內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范，不損害社會(huì)公共利益，如果不符合條件的話，對(duì)方也不愿意解除，只能繳納違約金。

5、針對(duì)某些具體的合同，法律也規(guī)定了特別的解除條件，如果想要解除的話，就要根據(jù)法律規(guī)定的情形來(lái)解除。

通過(guò)以上的介紹，業(yè)主們對(duì)于如何終止房屋裝修合同已經(jīng)全面了解，不管是哪種情況需要終止合同，業(yè)主都要考慮到自己的利益問(wèn)題，即使是自己的原因，也要將影響降到最低，只有認(rèn)真去對(duì)待，才能更好的解決問(wèn)題，要知道合同并不是隨便簽的，其中涉及的后果及賠償也是很嚴(yán)重的。