眾所周知，在定制裝修前，收房是一項重要的環(huán)節(jié)，然而收房也是有一定流程的，但很多業(yè)主并不知道，只有嚴格的按照流程來操作，才可以更好的進行驗房，否則很有可能在收房過程中遺漏任何細節(jié)，導致自己的房子出現(xiàn)問題。下面來介紹一下定制裝修前的收房流程有哪些?

1、領取收房驗房表

在定制裝修前驗房，首先應該領取收房驗房表，業(yè)主要領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的原件，同時還有《房屋土地測繪技術報告書》，而且清空要由開發(fā)商加以說明，這樣才可以進行驗房。

2、綜合性的驗收

在領取了收房驗房表之后，業(yè)主可以對房屋進行驗收，如果對驗收房屋有所了解的話，可以自己進行驗收，不懂的話就要找專業(yè)的公司，這樣可以驗收的更加仔細，建議業(yè)主這個費用最好不要省去，畢竟驗房也是很重要的。

3、問題解決方案

如果在驗收的過程中出現(xiàn)了任何問題或質疑，甚至會有一些需要改進的方案，可以直接跟開發(fā)商進行協(xié)商，同時要達成書面協(xié)議，并根據協(xié)議的內容對房屋中出現(xiàn)的任何問題進行解決。如果在15天之內無法解決的問題，也要注明解決的期限。

4、驗收完后付款

在驗收之后雙方確定沒有任何問題的情況下，業(yè)主需要結清剩余的房款以及各項費用，如果出現(xiàn)了延期交房的情況，業(yè)主也可以索要相應的違約金。在解決完費用的問題之后就可以去領取新房的鑰匙。

在開發(fā)商通知交房時，業(yè)主們不要忙著定制裝修，首先應該了解一下收房的流程，并且根據流程來進行驗房，如果不具備這方面的知識，可以請專業(yè)的裝修公司來進行收房，雖然要花費一筆費用，但是可以更好的保證房子的質量，避免在后期居住過程中出現(xiàn)任何問題。