在成都購買了二手房之后，多數(shù)的業(yè)主覺得住起來沒有任何的新意，這時(shí)自然而然想要進(jìn)行翻新改造，在翻新改造時(shí)，需要注意相應(yīng)的事項(xiàng)。在此便針對(duì)成都翻新二手房拆改事宜進(jìn)行了總體的介紹，只希望對(duì)于大家有所幫助，這樣大家在對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造時(shí)，一旦有拆改的事宜，就要注意相應(yīng)的事項(xiàng)。這樣就不必再擔(dān)心拆改的過程中會(huì)遇到一系列的麻煩。

一、　成都翻新二手房拆改事宜還是比較多的，眾多的拆改事宜中比較重要的主要有以下幾部分：

1、墻面油漆五年后必須除掉

拆除墻面原有乳膠漆和膩?zhàn)訉邮撬卸窝b修必須投入的基礎(chǔ)工程。自20世紀(jì)90年代以來，防水膩?zhàn)又饾u被推廣應(yīng)用于房屋的室內(nèi)墻面。清除這種膩?zhàn)蛹荣M(fèi)時(shí)又費(fèi)力。施工隊(duì)在這個(gè)環(huán)節(jié)很容易偷工減料。業(yè)主可根據(jù)房屋使用年限和經(jīng)濟(jì)條件選擇工藝。

對(duì)于購買的二手房墻面，如果房間只裝修了一兩年，防水膩?zhàn)硬恍枰獜氐浊宄Ｓ娩撍⒑蜕凹埓蚰γ婧?，可以重新刷乳膠漆。但需要注意的是，由于材料老化，二次裝修時(shí)必須將五年以上的耐水膩?zhàn)隅P除至墻面根部，否則會(huì)影響墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和今后裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

2、墻面修補(bǔ)要全面

對(duì)于墻面涂料的修補(bǔ)，一般很難達(dá)到理想的效果。因此，業(yè)主在裝修二手房墻壁時(shí)，必須注意全面維修。對(duì)于破損墻體的修補(bǔ)，最好是整面修補(bǔ)或選擇盡可能大的面積，這樣既能盡可能避免二次開裂，又能提高修補(bǔ)后的質(zhì)量。

3、涂漆后注意通風(fēng)

此外，對(duì)于翻新后的二手房，尤其是通風(fēng)條件差的老房子，也應(yīng)注意通風(fēng)。稀釋劑中的二甲苯組分將與乳膠漆中的組分發(fā)生反應(yīng)，導(dǎo)致墻壁變黃。因此，要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在是不可能的。業(yè)主必須放置幾臺(tái)電風(fēng)扇來增強(qiáng)通風(fēng)效果。

關(guān)于成都翻新二手房拆改事項(xiàng)還是有一定了解的。上述已經(jīng)將這些拆改注意事項(xiàng)分享給大家，大家完全可以看出，只有注意了這些注意事項(xiàng)，才可以順利無憂的完成拆改過程，避免在拆改時(shí)遇到一系列的麻煩。