對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)最激動(dòng)的事情就是收房了，收房可不是小事，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，只有收房通過(guò)才能裝修房子。如果在收房上馬虎，可能會(huì)帶來(lái)很多不必要的麻煩。房屋質(zhì)量的好壞只有通過(guò)驗(yàn)收才能看出來(lái)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都不能馬虎。那么，毛坯房有哪些收房步驟?主要是以下7個(gè)方面。

1、房頂

業(yè)主不要著急裝修房子，而是要先進(jìn)行房屋驗(yàn)收，在驗(yàn)收過(guò)程中要先看房頂。檢查房頂有沒(méi)有開(kāi)裂的跡象，有沒(méi)有滲水的問(wèn)題。測(cè)量墻面和屋頂陰陽(yáng)角線是不是水平的，如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，就要找開(kāi)發(fā)商及時(shí)解決。

2、墻面

墻面驗(yàn)收主要是看有沒(méi)有空鼓的地方，有的空鼓可以肉眼看出來(lái)，有的需要用小錘子輕輕敲擊，聽(tīng)聽(tīng)聲音就知道了。

3、地面

地面驗(yàn)收也是必不可少的，整個(gè)地面在水平線上是不是保持一致，有沒(méi)有超過(guò)誤差標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)需要專(zhuān)業(yè)的工具去測(cè)量，如果誤差較大，同樣找開(kāi)發(fā)商返工。

4、房屋面積核對(duì)

我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，購(gòu)房合同中會(huì)寫(xiě)清楚房屋面積。等到房屋驗(yàn)收時(shí)還要再一次的核對(duì)，如果房屋面積減少，那就要求開(kāi)發(fā)商給予補(bǔ)償，如果房屋面積變大，業(yè)主可能要增加一定的費(fèi)用。

5、檢查衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間防水工作特別重要，想要知道防水做的是否到位，那就要做閉水試驗(yàn)。如果防水工作沒(méi)做好，出現(xiàn)漏水和滲水等問(wèn)題，不僅會(huì)影響到自家，還會(huì)給樓下住戶帶來(lái)困擾。

6、廚房煙道

點(diǎn)燃一張紙，等到冒煙后滅火，然后放在煙道口的下方，看看上升的煙有沒(méi)有被煙道吸收。

7、管道

家里的暖氣管和上下水管都要驗(yàn)收，可以使勁的搖晃，看看管道安裝是不是牢固，如果有松動(dòng)的情況，同樣需要返工。

所以說(shuō)裝修房子不著急，重點(diǎn)是房屋驗(yàn)收。毛坯房驗(yàn)收過(guò)程中有很多步驟，稍不注意就會(huì)漏掉，匆忙的簽了驗(yàn)收合同，結(jié)果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題只能自己認(rèn)了，維權(quán)實(shí)在困難。作為裝修小白，提前掌握這些驗(yàn)收步驟很有必要，這樣才能避免踩坑。