大多人買的房子都是在建房，因此當房屋具備使用條件之后，開發(fā)商會通知業(yè)主去收房，業(yè)主需要按照通知單中的內(nèi)容把資料都準備好，然后再規(guī)定的時間內(nèi)到指定地點去收房，這時候需要提醒業(yè)主一定要留詳細的地址，可以確保及時收到收房通知書。小編還要提醒業(yè)主在收房之前要了解相關(guān)收房知識，這是很重要的，小編接下來就帶大家了解一下收房的一些注意事項吧。

1、審查有關(guān)證件

作為業(yè)主，小編從提醒大家在收房的時候不能忽略了對有關(guān)證件的審查，也就是看看房屋是不是真的達到了交房的條件，看一下住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書等，如果開發(fā)商不能提供相關(guān)證件，那么作為業(yè)主是可以拒絕收房的。

2、衛(wèi)生間不滲不漏

一般開發(fā)商在交房的時候都會對房屋做過一次防水了，因此在業(yè)主收房的時候一定要注意檢查防水問題，尤其是衛(wèi)生間，可以把裝有沙子的塑料袋放到地樓上，然后再在衛(wèi)生間放上一些水，等48小時，看看樓下是不是有滲漏的狀況存在。至于衛(wèi)生間的積水問題，大家也可以在衛(wèi)生間蓄水，然后再放水，查看衛(wèi)生間的地面是不是有積水的狀況存在，要知道合格的衛(wèi)生間地面不應(yīng)該有積水的現(xiàn)象存在。

3、審查房屋的質(zhì)量

驗收房屋的時候一定要注意把購房合同帶上，看一下房屋的戶型和合同中的戶型是不是一樣的，這包括了戶型、朝向以及尺寸等信息，如果這些信息都發(fā)生了改變，那么業(yè)主其實是可以要求退房的。除此之外，收房時候很重要的一個工作就是檢查房屋是不是存在質(zhì)量問題，比如墻地面是不是空鼓等，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題都可以要求開發(fā)商來維修，修好之后再驗房。

以上是小編給大家整理的關(guān)于新房收房時候要注意的一些細節(jié)，很多人雖然知道有收房這個環(huán)節(jié)，但是卻并不清楚如何收房，因此在收房的時候總是會忽略了一些重要的細節(jié)，這樣就會導(dǎo)致收房時候一些問題不能及時發(fā)現(xiàn)，后期給自己造成損失，也會帶來糾紛。