二手房就是指的買的一些別人曾經(jīng)用過(guò)的房子，如果想要在入住時(shí)更加的溫馨舒適，可以將房子進(jìn)行拆除和改造，這樣才可以將其打造成自己理想中的樣子。那么，二手房拆改多少錢?費(fèi)用如何計(jì)算?這是許多業(yè)主關(guān)注的問(wèn)題，這不在此小編就針對(duì)具體的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行分享。

二手房拆改多少錢?費(fèi)用如何計(jì)算?對(duì)二手房進(jìn)行拆改時(shí)，常用的計(jì)算費(fèi)用的方式有以下三種：

1、按工程量收費(fèi)

不同的項(xiàng)目有著不同的計(jì)算方式，其中拆除項(xiàng)目可分為平方米、組別等計(jì)算，如瓷磚、地板、墻壁的拆除可按平方米計(jì)算。供暖可分組計(jì)算，門窗、貨架、舊柜等可單獨(dú)開(kāi)票。其中，瓷磚通常每平方米20-30元左右，墻體因厚度和材質(zhì)不同，可在50元至100元/平方米;采暖可以直接用廢品拆除，購(gòu)買時(shí)收取費(fèi)用，無(wú)需支付拆除費(fèi)。拆除門窗一般20-50元一套，但是也有的可以重復(fù)使用?？傊?，不同的項(xiàng)目費(fèi)用不同，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2、按房間收費(fèi)

有的業(yè)主選擇的是裝修公司的套餐，按照大概的套餐費(fèi)用計(jì)算，正常情況下，兩房一廳3000-3500元左右，三房一廳4000-5000元左右。如果按項(xiàng)目收費(fèi)的話，同一個(gè)房子的拆除改造價(jià)格在五六千元左右。但是需要提醒大家的是盡量不要選擇這種套餐計(jì)算方式，十分容易存在貓膩，從而導(dǎo)致自己上當(dāng)受騙。

3、估計(jì)靈活收費(fèi)

這種收費(fèi)方式是比較靈活，多數(shù)是提前大概議價(jià)，然后在施工現(xiàn)場(chǎng)在進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)定價(jià)，雙方同意的，再商定拆遷時(shí)間。這種“工作定價(jià)”通常意味著先完成工作，然后才付款，業(yè)主可以根據(jù)施工質(zhì)量進(jìn)行砍價(jià)，整體收費(fèi)比較靈活。

二手房拆改多少錢?費(fèi)用如何計(jì)算?這個(gè)問(wèn)題就給大家分享到此?？梢?jiàn)，二手房拆改費(fèi)用是高低不同的，可以有不同的計(jì)算方式。不同的計(jì)算方式會(huì)出現(xiàn)高低不同的費(fèi)用，業(yè)主只要選擇自己覺(jué)得合適的計(jì)算方式即可。