毛坯房指的是未曾實(shí)施過任何裝修項(xiàng)目的房子，而精裝房則是指的已經(jīng)進(jìn)行過相關(guān)裝修項(xiàng)目的房子。購買精裝房，后期業(yè)主裝修施工起來會(huì)更加省心，但是驗(yàn)房時(shí)需要檢查的項(xiàng)目會(huì)更多。到底，精裝房驗(yàn)房主要檢查什么?在此小編為大家詳細(xì)解答。

精裝房驗(yàn)房主要檢查什么?在對精裝房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，主要的檢查項(xiàng)目有以下這些：

1、提前做好準(zhǔn)備工作

驗(yàn)房比較復(fù)雜需要提前做好充分的準(zhǔn)備，首先購房協(xié)議一定要井井有條，協(xié)議的附件，如區(qū)分布圖、約定的規(guī)則等，不能馬虎。驗(yàn)房前必須制作戶型圖和尺寸圖。電路和水路圖也必須完整。信息確認(rèn)表也是批準(zhǔn)所需信息的標(biāo)志，而不僅僅是房屋的平面圖。家具燈主要材料的款式和型號必須在收貨時(shí)核對。

2、檢查房子結(jié)構(gòu)

看看房子的結(jié)構(gòu)是否符合合同。移交后，可以作出真實(shí)的書面報(bào)告，房地產(chǎn)開發(fā)商有義務(wù)書面承諾在一定期限內(nèi)進(jìn)行維修。檢查整個(gè)房子。及時(shí)協(xié)商。檢查區(qū)域，位置的方向并測量公共區(qū)域。

3、檢查水、電、煤

精裝房都是經(jīng)歷過水電改造的，在對其進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，必須要檢查上水管是否有漏水現(xiàn)象，應(yīng)仔細(xì)檢查廚衛(wèi)上下水管，除此之外，還要檢查排水管是否暢通。并且還要使用提前準(zhǔn)備好的萬能表檢查插座是否有電，看看是否所有的燈都亮了。檢查電源線和插座，直接打開所有燈，仔細(xì)檢查角落和隱藏處。另外還要檢查煤氣管道，正常情況下，燃?xì)夤艿劳饴叮阌诰S修，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤?，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。為避免隱患，驗(yàn)房時(shí)，檢查水表、電表、煤氣表是否為零。

上述就是關(guān)于精裝房驗(yàn)房主要檢查什么?的相關(guān)介紹?？梢?，不僅僅前期的準(zhǔn)備工作要到位，后期的各個(gè)項(xiàng)目的檢查也必須要做細(xì)做足，這樣才可及時(shí)的發(fā)現(xiàn)房子在各個(gè)方面是否存在品質(zhì)問題，能不能讓自己簽訂收房合同。