業(yè)主拿到房子后，迫不及待的進(jìn)行毛坯房裝修，完全忘記還有收房這個(gè)環(huán)節(jié)。這種做法太不負(fù)責(zé)任了，房屋驗(yàn)收是特別重要的事情，你花了那么多錢(qián)買(mǎi)到手的房子到底如何，關(guān)鍵就看收房這一步了。業(yè)主一定要了解收房步驟和細(xì)節(jié)，這樣才能避坑。那么，毛坯房裝修前有哪些收房注意事項(xiàng)?下面就一起來(lái)看看吧。

1、要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)文件

業(yè)主在驗(yàn)收房屋之前要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)文件，比如《住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)》，《房屋面積實(shí)測(cè)表》等，要是開(kāi)發(fā)商無(wú)法拿出這個(gè)證書(shū)，業(yè)主可以拒絕收房，所產(chǎn)生的責(zé)任全部由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

2、房屋質(zhì)量問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)

在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，比如墻面空鼓，地面不夠平整，實(shí)際面積有出入等等，這些問(wèn)題都要寫(xiě)進(jìn)《房屋查驗(yàn)報(bào)告單》中，然后現(xiàn)場(chǎng)要求開(kāi)發(fā)商給出處理方案，處理的方案也要白紙黑字寫(xiě)下來(lái)，這才是維權(quán)的證據(jù)，也能敦促開(kāi)發(fā)商盡快解決。

3、千萬(wàn)不要提前簽字

有的開(kāi)發(fā)商為了規(guī)避責(zé)任，他們會(huì)讓業(yè)主提前簽字，然后給業(yè)主鑰匙，之后再收房，這個(gè)順序完全就是錯(cuò)誤的。應(yīng)該是先收房，驗(yàn)收合格后才能簽字拿鑰匙，進(jìn)行毛坯房裝修。所以業(yè)主千萬(wàn)不要隨意的簽字，否則就難以維權(quán)，房屋有質(zhì)量問(wèn)題可能要自己來(lái)承擔(dān)。

4、墻面和地面的驗(yàn)收

在整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程中，墻面和地面的驗(yàn)收工作特別重要，業(yè)主要帶上收房工具，比如小錘子，尺子之類(lèi)的。輕輕的敲擊墻面，聽(tīng)聽(tīng)有沒(méi)有空鼓的地方。如果墻面空鼓，會(huì)影響到后面貼墻磚。其次測(cè)量地面的水平線(xiàn)是否一致，如果誤差太大，也是需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的。

可見(jiàn)，收房不是簡(jiǎn)單的事情，里面有很多注意事項(xiàng)，業(yè)主一定要提前學(xué)習(xí)掌握好，這樣才能及時(shí)的應(yīng)對(duì)，防止被開(kāi)發(fā)商坑。等到驗(yàn)收合格簽字后，再考慮毛坯房裝修，這樣的順序才是對(duì)的，不要搞錯(cuò)了，否則最后吃虧的還是自己。