很多業(yè)主都是第一次買房子，根本就搞不清流程，連收房環(huán)節(jié)都沒做，直接開始新房裝修了。這真的是本末倒置，影響非常大。房屋驗(yàn)收是檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的重要手段，絕對(duì)不能忽略。而且要搞清楚驗(yàn)收步驟，以及每一個(gè)驗(yàn)收細(xì)節(jié)。那么，新房裝修之前怎樣驗(yàn)收?下面就一起來看看吧。

1、開發(fā)商通知收房

業(yè)主要做的就是等待開發(fā)商通知收房，他們會(huì)提前確認(rèn)業(yè)主的地址和聯(lián)系方式，然后寄來收房通知。當(dāng)然通知的方式不固定，可以是電話，也可以是掛號(hào)信的方式。業(yè)主要注意查收，受到通知后會(huì)知道收房的具體時(shí)間。

2、繳納相關(guān)費(fèi)用

在收房當(dāng)天要繳納相關(guān)的費(fèi)用，比如物業(yè)費(fèi)，住宅專項(xiàng)維修基金等，這部分費(fèi)用也會(huì)提前通知，業(yè)主提前準(zhǔn)備好。

3、收房的過程

接下來就開始正式的收房了，在驗(yàn)收房屋之前最好是做一份明細(xì)，將需要驗(yàn)收的項(xiàng)目都寫出來，這樣到了收房現(xiàn)場就不會(huì)凌亂，防止有漏掉的地方。比如墻面驗(yàn)收，地面驗(yàn)收，門窗驗(yàn)收，水電驗(yàn)收等等，還要帶上驗(yàn)收工具。如果在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，要當(dāng)場與開發(fā)商溝通，并且獲得明確的解決方案。這個(gè)時(shí)候就不能隨便簽字了，防止維權(quán)困難。

4、業(yè)主接收房屋

如果驗(yàn)收全部合格，業(yè)主就可以簽字拿鑰匙了，接下來才開始新房裝修。其實(shí)交鑰匙就是一個(gè)儀式感，也是很有意義的，證明這套房子正式交給業(yè)主了，屬于業(yè)主的房子。后面如果再發(fā)生房屋風(fēng)險(xiǎn)，都要由業(yè)主自己來承擔(dān)了。所以業(yè)主在收房時(shí)要格外的謹(jǐn)慎，一定要注意細(xì)節(jié)，防止自己被坑。

可見，房屋驗(yàn)收工作特別重要，只有驗(yàn)收合格后才能開始新房裝修。收房并不是走馬觀花的事情，一定要了解詳細(xì)的驗(yàn)收步驟，提前列舉出每一個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，不放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。這樣到了收房現(xiàn)場才能得心應(yīng)手，避免出現(xiàn)失誤。