新房子裝修設計之前，肯定要進行收房驗房。在收房驗房過程中，有必要注意相應的誤區(qū)，以避免在收房驗房的過程中，犯一些不必要的錯誤。但是多數業(yè)主對于這些誤區(qū)并非十分了解。在此小編便針對具體的新房家裝前收房時，容易出現的一些誤區(qū)進行分享性的介紹，廣大業(yè)主可以提前了解一下，以避免犯一些不必要的錯誤。

新房家裝前收房前，有時會出現一些誤區(qū)，多數業(yè)主對于這些誤區(qū)不太了解，具體的誤區(qū)有：

1、收房限時

開發(fā)商約定的取房時間一般為自發(fā)出取房通知之日起30天。買方負責自通知期屆滿后的所有購買風險和稅費。買房時，一定要留好聯系方式，以免錯過考察期。特殊情況下，如無法如期到場，可委托親友、律師書面協助，也可及時聯系開發(fā)商另行商談，并書面確認。

2、文件不全就交房

“三證一表”不齊全，尤其是《建筑質量證明書》和《建筑設計驗收合格證》，往往是由于物業(yè)建設不完整，根本無法驗收。在這種情況下，購房者可以拒絕接受房屋，如果確實需要接受房屋，還應在相關文件中寫明《驗房轉讓表》、《驗房協議表》等相關文件當中去寫明未見XX表，等相關字樣，然后妥善保留好相關文件的副件。

3、先簽文件后驗房

一些開發(fā)商使用付錢的伎倆填寫表格，簽署文件，然后檢查房子。目標是讓消費者簽署房屋批準書，然后檢查房屋。一旦發(fā)現問題，買家后悔已來不及，開發(fā)商的責任更大。購房者在簽訂合同時，應先驗房，然后將房屋作為合同附加條款，如原合同未約定，可注明“房屋狀況未在每份文件上都看到過”或“房屋狀況未知”。 “或”未經檢查的房子“等字樣。

以上就是關于新房家裝前收房時經常會出現的一些誤區(qū)進行分享性介紹，大家有必要注意這些誤區(qū)，這樣才可以避免犯一些不必要的錯誤，從而使得驗房可以順利進行，不至于出現一些不必要的錯誤。