業(yè)主千萬不要搞錯(cuò)收房和裝修的順序，比如要先收房，然后才能開始毛坯房裝修。收房是很專業(yè)的事情，要提前做好收房攻略，不要放過任何一個(gè)收房細(xì)節(jié)，必須要仔仔細(xì)細(xì)的檢查房屋質(zhì)量，這樣才能避免踩坑。那么，裝修前的毛坯房驗(yàn)收細(xì)節(jié)有哪些?下面就一起來看看吧。

1、水電驗(yàn)收

收房時(shí)千萬不能忽略水電驗(yàn)收項(xiàng)目，比如檢查水管是不是通常，有沒有堵塞的情況出現(xiàn)。還要檢查家里的開關(guān)是不是都通電，插座預(yù)留的數(shù)量夠不夠，空調(diào)接線口有沒有預(yù)留等等。

2、門窗驗(yàn)收

先要核對門窗的品牌，看看有沒有被調(diào)包。其次是門窗安裝有沒有傾斜的問題，再看看門窗安裝的密閉性，如果密閉性不夠的話，會出現(xiàn)漏風(fēng)和漏雨的情況。再者開關(guān)門窗時(shí)看看靈活度怎么樣，是不是順暢，有沒有卡頓的情況，或者是噪音的出現(xiàn)。

3、墻面驗(yàn)收

墻面驗(yàn)收也是房屋驗(yàn)收的一部分，要看看墻面有沒有開裂的情況，是不是存在空鼓的問題。有的空鼓處是容易被忽略的，可以用安全錘輕輕的敲擊，通過聲音來判斷是不是有空鼓的問題，要是不解決的話會影響到后面的裝修。

4、面積的驗(yàn)收

房屋的實(shí)際面積也要重新測量，看看和購房合同中的面積是否一致，如果誤差超過了標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以退房，或者是用多退少補(bǔ)的原則來解決。

5、防水驗(yàn)收

衛(wèi)生間的防水特別重要，也是驗(yàn)收的重點(diǎn)項(xiàng)目，如果出現(xiàn)漏水或者滲水的問題，那真的比較麻煩了。通常開發(fā)商會做一遍防水，為了保險(xiǎn)起見，毛坯房裝修時(shí)還會重新做一遍防水，這樣就高枕無憂了。

以上內(nèi)容就是毛坯房驗(yàn)收的細(xì)節(jié)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真對待，最好是提前列舉好需要驗(yàn)收的項(xiàng)目，這樣就不容易遺漏。關(guān)于每一個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也要懂，如果業(yè)主實(shí)在不懂，那就找專業(yè)人士來幫忙收房。只有驗(yàn)收合格了，才能開始毛坯房裝修。