為了避免面對裝修這個復(fù)雜的事情，預(yù)算充足的業(yè)主會直接選擇精裝房，而那些精打細(xì)算的業(yè)主覺得精裝樣板房更為劃算，但在收房時，驗收工作是不能缺少的，而很多業(yè)主不懂得如何去驗收，關(guān)鍵是要做好這兩點，下面由小編來為大家詳細(xì)分析這個問題。

1、驗房工具

在驗收精裝樣板房時，需要提前將驗收工具準(zhǔn)備好，驗收的工具包括很多，測量房屋的設(shè)備進(jìn)高時要使用到卷尺，同時要準(zhǔn)備計算器，用來計算數(shù)據(jù)。還要準(zhǔn)備驗電插頭，主要是來檢查插座是否通電或者電路不通的情況。

檢查水路需要用到水桶，如果檢查排污管道的話要使用網(wǎng)球，另外還要準(zhǔn)備一根簽字筆，還有重要的一點就是帶有日期水印的相機(jī)或者手機(jī)，如果有任何問題的話，可以及時拍照取證。

2、驗房步驟

這一點是業(yè)主必須要懂得的，首先是驗收房屋的結(jié)構(gòu)，如果結(jié)構(gòu)跟合同上不符，可以向開發(fā)商反映，同時要核對房屋的面積、公用面積以及戶外的設(shè)施。接著驗收水電，檢查是否存在滲水漏水的情況，盡量做一次拉閘斷電試驗，還要檢查各個房間的插頭。

墻頂?shù)孛嬉⒁鈾z查，要檢查墻面是否平整，是否存在裂縫，地面是否有翹起或者空心的情況，檢查空鼓時可用小木棍敲擊。門窗的檢查也是必不可少的。

另外還要檢測室內(nèi)的空氣，如果存在的污染物比較嚴(yán)重，那么味道會有點刺激，如果是苯超標(biāo)的涂料，會有種淡淡的香氣。

通過以上的介紹，業(yè)主們對于精裝樣板房如何驗收應(yīng)該已經(jīng)了解，其實不管購買什么樣的房子，驗收工作都是必不可少的，在驗收之前一定要準(zhǔn)備好所有的驗收工具，這樣才能夠使驗收更好的進(jìn)行，同時要檢查好房屋內(nèi)的質(zhì)量問題，每個細(xì)節(jié)都不能遺漏或者疏忽。