房子裝修前要將驗(yàn)房收房工作做到位,驗(yàn)收環(huán)節(jié)是不能有絲毫疏忽的,一旦質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題就需要與開(kāi)發(fā)商反饋并提供解決方案及時(shí)整改。其實(shí)新房交付后總會(huì)存在各種問(wèn)題,因此檢查驗(yàn)房收房要面面俱到,提前掌握一些檢查項(xiàng)目,并做好具體的攻略,才不會(huì)無(wú)視一些問(wèn)題的存在,影響了后續(xù)的裝修和入住體驗(yàn),那么收房要檢查什么?下面就來(lái)給大家解析一下。
1、 墻面。在檢查墻面時(shí),要看墻體有無(wú)傾斜,外墻是否滲水,墻面是否平整,有沒(méi)有反堿、空鼓、開(kāi)裂及孔洞等問(wèn)題,還需要用靠尺測(cè)量尺寸,看層高是否符合要求。
2、 地面。檢查地面的高度是否與室外一致,有沒(méi)有地基下沉及坑洼不平的問(wèn)題,也要測(cè)量各個(gè)區(qū)域的店面尺寸,計(jì)算面積是否與合同中標(biāo)注的相符。
3、 水電。房子裝修前收房要檢查水電,主要就是測(cè)試水電通斷,以及是否漏水漏電。提前通知物業(yè)送水送電,安裝燈泡打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)看是否亮燈,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)用測(cè)電筆檢測(cè)是否漏電。打開(kāi)水管閥門看是否出水,看水管是否漏水,排水管是否堵塞等。
4、 門窗。檢查門窗的品牌及材質(zhì)是否與合同中的規(guī)定一樣,看有沒(méi)有安裝歪斜或尺寸不對(duì),檢查門窗表面是否平整光滑,有無(wú)破損、開(kāi)裂和縫隙太大的問(wèn)題,重復(fù)開(kāi)關(guān)看是否順暢。
5、 廚衛(wèi)。主要是檢查廚房和衛(wèi)生間的防水有沒(méi)有做好,廚房的煤氣管道、排煙管道、以及衛(wèi)生間的下水管道等,是否齊全、完整且正常使用。
以上就是房子裝修前驗(yàn)房收房的幾個(gè)常見(jiàn)驗(yàn)收項(xiàng)目,具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也是很清晰的,可以為大家提供參考。當(dāng)然住宅的戶型種類不同,驗(yàn)收項(xiàng)目也有區(qū)別,若是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的別墅大宅,收房工作會(huì)更加復(fù)雜,都要提前做好攻略和準(zhǔn)備,才能避免踩坑。
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