買房自然要經(jīng)歷驗房和交房這樣的一個環(huán)節(jié)，但是毛坯房的驗房還是比較難的。有不少的業(yè)主想要在毛坯房簡裝之前，對房子進行收房。很多人認為這是一個比較難的環(huán)節(jié)，總是會表示不知道如何操作。事實上并非如此，毛坯房簡裝修驗房并不難，只要是把握技巧，并且了解了其中的內(nèi)容，分分鐘就可將驗房的工作給做好。這其中比較重要的細節(jié)有以下幾個：

1、防盜門檢查

房屋檢查時，應(yīng)仔細檢查門是否有劃痕或變形，門扇是否關(guān)嚴，鎖是否良好，鎖止?fàn)顟B(tài)是否良好，鉸鏈?zhǔn)欠袢鄙侔惭b螺釘，門框是否變形，門扇是否安裝有縫隙，門扇是否與門框結(jié)合，密封條是否缺失等，只有不存在這些問題，才可放心收房。所以，大家在對房子進行驗房時，必須要做好防盜門的檢查工作，只有安全性方面沒有問題的，才是比較理想的選擇。

2、　窗戶查驗

窗戶的玻璃必須要看一下，確定是否刮傷嚴重，密封條是否脫落，擋風(fēng)支架是否缺失。還要確定使用是否方便，雙層玻璃之間是否有雜物和水滴，密封膠涂抹是否嚴密，防護柵欄的高度和安裝是否牢固，窗扇和窗框是否關(guān)嚴，如果沒有問題，可通過驗收，這樣在后期入住之后，也不會存在任何的安全隱患。

3、查看墻壁

墻壁是房屋不可缺少的一部分，其數(shù)量也相當(dāng)大。在查驗時要觀察墻面是否平整、潔凈、色澤均勻，無空鼓、開裂、爆炸等現(xiàn)象。檢查墻壁、地面和天花板上是否有可見的裂縫，如果裂縫不規(guī)則、長度短、數(shù)量多，并伴有空漆，則只是一般的涂裝質(zhì)量問題。

以上內(nèi)容就是關(guān)于毛坯房簡裝之前如果想要驗房需要注意的技巧;也只有運用了這些技巧，才可以使得驗房的工作順利完成，不會在驗房的過程中存在問題，從而導(dǎo)致相應(yīng)的隱患。