如果不先驗(yàn)房，就進(jìn)入到太原房屋裝修環(huán)節(jié)，后續(xù)可能出現(xiàn)很多問題。而在收房驗(yàn)房期間，需要準(zhǔn)備一些資料證書，并且都交付到位，否則房屋就不具備交付資格。那么，太原房屋裝修之前，收房驗(yàn)房需哪些資料?對此還不太清楚的業(yè)主，都趕緊看過來。當(dāng)有了資料證書后，驗(yàn)房環(huán)節(jié)也沒有發(fā)現(xiàn)任何的異常，基本上就能簽合同等待裝修了。

一、《竣工驗(yàn)收備案表》是十分重要的一份資料，關(guān)乎到建筑物體的安全，一般是需要設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位，攜手進(jìn)行檢驗(yàn)，在確定合格的基礎(chǔ)上才能拿到。而且要按時到相關(guān)部門備案，才能確定開發(fā)商對樓房終生負(fù)責(zé)。

二、《住宅質(zhì)量保證書》同樣是要準(zhǔn)備的資料，在這份資料當(dāng)中，將會明確開發(fā)商對房屋質(zhì)量、保修以及保修范圍等方面的承諾。因此，業(yè)主務(wù)必在收房環(huán)節(jié)認(rèn)真地查看條款內(nèi)容，并且也要意識到這份資料，屬于購房合同的附件，具備了同等的效力。

三、《住宅使用說明書》同樣是在收房驗(yàn)房的時候，必須要存在的一份資料，關(guān)乎到了房屋設(shè)計(jì)、施工，以及在驗(yàn)房環(huán)節(jié)的各種具體技術(shù)指標(biāo)，例如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等等。資料中要做出相關(guān)的說明，并且要將注意事項(xiàng)給提出來。

除了這三種資料之外，還有其它的資料也是要備齊的，包含了《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、實(shí)測面積登記表，可以說是缺一不可的。

以上便是針對太原房屋裝修之前，收房驗(yàn)房需哪些資料，所做出的相關(guān)介紹，如果開發(fā)商拒絕交付這些資料，亦或者是資料不是很完整，那么業(yè)主是可以拒絕簽收房屋的。而在這個過程當(dāng)中，所產(chǎn)生的一系列延期交房的費(fèi)用，則會由開發(fā)商承擔(dān)。