房屋裝飾裝修之前要先收房，做好驗收檢查工作確保質(zhì)量沒有問題，日后裝修和入住才會省去很多麻煩和苦惱。當(dāng)然新房交付后，需要檢查的項目有很多，具體的驗收標準及常見問題也各不相同，一定要提前了解清楚，做好進一步的規(guī)劃和準備。檢查的越仔細，驗收的越嚴格，越能保護自身利益，那么該怎么收房呢?這幾個部位必須要檢查!

一、門窗。

先看表面是否平整光滑，有沒有破損及劃痕等問題，這些會直接影響視覺體驗度。然后看門窗的品牌檔次、材質(zhì)種類及規(guī)格尺寸等，是否符合要求，這會影響質(zhì)量和性能。此外還要看門窗安裝是否歪斜，開關(guān)是否卡頓等。

二、墻面。

檢查墻面是否平整，有無凹凸不平、開裂、孔隙及反堿的問題，這些都很直觀，用眼睛就能觀察到。還要看墻面是否空鼓，可以借助小錘子進行檢測，也要看墻體是否傾斜，可借助一根繩子來檢測，當(dāng)然外墻滲水的問題也不能忽視。

三、尺寸。

房屋裝飾裝修之前驗收房屋，必須要測量尺寸并計算面積。購房的時候可是按面積來算的，而且公攤面積和套內(nèi)面積有一定比例。若是發(fā)現(xiàn)面積不夠，就要向開發(fā)商提出索賠，同時也要注意層高問題，若是太低會影響居住體驗。

四、管道。

包括燃氣管道、排煙管道和下水管道，檢查表面是否有破損或開裂的問題，然后看是否通暢。若是質(zhì)量沒有問題，就說明符合要求，驗收自然也會合格。此外水表、電表及燃氣表等，也需要檢查，看是否可以正常使用。

通過以上內(nèi)容我們可以看到房屋裝飾裝修之前驗收房屋需要檢查的項目還有很多，比如說地面是否坑洼，有地基下沉的問題，水電通斷是否正常等。在驗收的時候一定要全面仔細檢查，及時準確記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并讓開發(fā)商提出問題解決方案，驗收合格再簽字。