當(dāng)新房具備交付的條件之后，就會(huì)通知業(yè)主去收房，那么新房收房怎樣驗(yàn)房?收房有很多的流程，除了要核實(shí)資料，還要進(jìn)行綜合驗(yàn)收，檢查室內(nèi)各個(gè)部位，看質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和配置等是否符合要求。若是存在質(zhì)量問題就要向開發(fā)商提出反饋，并盡快整改，才能順利交接收房，那么該怎么驗(yàn)房呢?在驗(yàn)收房屋的時(shí)候要重點(diǎn)檢查下面這幾個(gè)地方!

1、 屋頂。檢查屋頂是否平整光滑，有無開裂、反堿和滲水等情況，尤其是貫穿性的開裂會(huì)嚴(yán)重影響主體結(jié)構(gòu)的牢固性，遇到這種情況可拒絕收房。

2、 墻面。在檢查墻面的時(shí)候，要注意三點(diǎn)，一是看是否平整有無坑洼，二是看有無開裂和起砂，三是看有無歪斜，若是外墻的話，還要檢查是否有滲水受潮的問題。

3、 地面。新房收房怎樣驗(yàn)房?地面檢查主要看平整度和高度，如地面開裂、坑洼不平、地基下沉等都是比較常見的問題，只要不涉及到承重性和主體結(jié)構(gòu)的牢固性，都可以在裝修時(shí)解決。

4、 水電。檢查水路和電路的通斷是否正常，有無漏電和漏水的問題，也要看管線是否有露在外面的，并對水管和電線的材質(zhì)規(guī)格進(jìn)行檢查，看是否符合行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、 管道。室內(nèi)的管道有很多，包括排煙管道、下水管道、暖氣管道和燃?xì)夤艿溃總€(gè)管道都要仔細(xì)檢查，看是否暢通，能否正常使用，在驗(yàn)收時(shí)可借助相關(guān)工具。

6、 門窗。入戶門和窗戶也要檢查，主要看表面是否有劃痕及開裂等破損情況，材質(zhì)種類、規(guī)格型號(hào)和品牌檔次是否達(dá)標(biāo)，安裝是否牢固，密封性是否合格等。

相信大家對新房收房怎樣驗(yàn)房也都很清楚了，重點(diǎn)檢查好這些地方之后，就能判斷質(zhì)量是否合格。當(dāng)然除了檢查室內(nèi)，還要對單元門、樓道及外墻等進(jìn)行驗(yàn)收，檢查的越全面，發(fā)現(xiàn)的問題也會(huì)越多，整改之后就不用擔(dān)心會(huì)存在質(zhì)量問題了。