三室的房子屬于是大戶型的房子，這種面積的房子結構復雜，所以，為了確保后期居住起來比較舒服，質量不會有任何的問題，就必須要在裝修設計之前做好驗房的工作。三室房子裝修前收房驗房有著相關的注意事項，但是多數業(yè)主對于這些細節(jié)并非十分了解，在此小編就針對其中的驗房收房技巧進行分享，不妨深入了解下。

三室房子裝修前，如果想要收房驗房，就要掌握相應的細節(jié)，在收房驗房過程中要注意的細節(jié)有：

1、土建驗收

從建筑物的整體來看，觀察建筑物是否傾斜，立面材料是否與合同一致，外墻是否有裂縫。進屋后，先檢查屋內的梁柱、層高數據是否??有偏差，再仔細檢查屋內墻壁、墻角、天花板等處是否有裂縫、空洞等現象。同時還要檢查門窗是否安裝牢固，與墻壁的接縫是否平整、無棱角。只要是在細節(jié)方面問題，就可以安心入住。

2、排水驗收

廚房和衛(wèi)生間的水管是否有滲水現象，各接口的密封情況如何，各水龍頭是否能正常出水，馬桶是否有漏水現象。同時還要檢查廚房、衛(wèi)生間、陽臺等處的地漏是否能正常排水，排水后是否有滲水到建筑物外墻，廚房、衛(wèi)生間的各種管道是否有漏水現象沿墻。最后還要仔細檢查上層住戶的防水情況是否良好，廚房、衛(wèi)生間或陽臺及鄉(xiāng)村是否有滲水現象。

3、電氣驗收

檢查房間總電源開關和漏電保護裝置是否能正常工作，靈敏度是否良好，還要檢查屋內所有三線插座是否與地線正確連接，關系到以后生活用電安全。最重要的是裝修時開發(fā)商需提供電路改造設計圖，并一一對應核對電路布局是否合理，如果存在問題要及時的提出更改。

上述就是給大家分享的三室房子裝修前必須要做的一些收房和驗房的工作?？梢?，收房驗房是比較復雜的過程，大家如果想要確保收入手的房子質量過關，就有必要將上述的這些細節(jié)給落實好，這樣在后期就可以安心進行裝修設計。