三室的房子屬于是大戶型的房子，這種面積的房子結(jié)構(gòu)復(fù)雜，所以，為了確保后期居住起來比較舒服，質(zhì)量不會有任何的問題，就必須要在裝修設(shè)計(jì)之前做好驗(yàn)房的工作。三室房子裝修前收房驗(yàn)房有著相關(guān)的注意事項(xiàng)，但是多數(shù)業(yè)主對于這些細(xì)節(jié)并非十分了解，在此小編就針對其中的驗(yàn)房收房技巧進(jìn)行分享，不妨深入了解下。

三室房子裝修前，如果想要收房驗(yàn)房，就要掌握相應(yīng)的細(xì)節(jié)，在收房驗(yàn)房過程中要注意的細(xì)節(jié)有：

1、土建驗(yàn)收

從建筑物的整體來看，觀察建筑物是否傾斜，立面材料是否與合同一致，外墻是否有裂縫。進(jìn)屋后，先檢查屋內(nèi)的梁柱、層高數(shù)據(jù)是否??有偏差，再仔細(xì)檢查屋內(nèi)墻壁、墻角、天花板等處是否有裂縫、空洞等現(xiàn)象。同時(shí)還要檢查門窗是否安裝牢固，與墻壁的接縫是否平整、無棱角。只要是在細(xì)節(jié)方面問題，就可以安心入住。

2、排水驗(yàn)收

廚房和衛(wèi)生間的水管是否有滲水現(xiàn)象，各接口的密封情況如何，各水龍頭是否能正常出水，馬桶是否有漏水現(xiàn)象。同時(shí)還要檢查廚房、衛(wèi)生間、陽臺等處的地漏是否能正常排水，排水后是否有滲水到建筑物外墻，廚房、衛(wèi)生間的各種管道是否有漏水現(xiàn)象沿墻。最后還要仔細(xì)檢查上層住戶的防水情況是否良好，廚房、衛(wèi)生間或陽臺及鄉(xiāng)村是否有滲水現(xiàn)象。

3、電氣驗(yàn)收

檢查房間總電源開關(guān)和漏電保護(hù)裝置是否能正常工作，靈敏度是否良好，還要檢查屋內(nèi)所有三線插座是否與地線正確連接，關(guān)系到以后生活用電安全。最重要的是裝修時(shí)開發(fā)商需提供電路改造設(shè)計(jì)圖，并一一對應(yīng)核對電路布局是否合理，如果存在問題要及時(shí)的提出更改。

上述就是給大家分享的三室房子裝修前必須要做的一些收房和驗(yàn)房的工作?？梢?，收房驗(yàn)房是比較復(fù)雜的過程，大家如果想要確保收入手的房子質(zhì)量過關(guān)，就有必要將上述的這些細(xì)節(jié)給落實(shí)好，這樣在后期就可以安心進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。