在簽訂房屋裝修合同時，很多業(yè)主比較大意，而且對相關(guān)的細(xì)節(jié)也不了解，導(dǎo)致自己損失了很大一部分費用。有些業(yè)主沒有完全理解定金和訂金的區(qū)別，致命自己損失很大。下面小編為廣大業(yè)主介紹一下，定金與訂金有什么區(qū)別?不懂的業(yè)主趕緊來看，別等到損失后再去后悔。

房屋裝修合同中，定金與訂金的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下四個方面：

1、定金是根據(jù)合同而交付的一部分費用，并不存在違反主合同的相關(guān)協(xié)議。而訂金則完全不同，它是主合同的一部分，是要注明在合同里的，因此也存在著對主合同的違反行為。

2、定金的數(shù)額是由業(yè)主和裝修公司協(xié)商而定的，在法律上沒有規(guī)定。而訂金則在法律中有一定的限制，在《擔(dān)保法》中規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過總額的20%，是受法律保護(hù)的。

3、如果收取訂金的當(dāng)事人沒有履行合同，不會出現(xiàn)雙倍返還預(yù)付款的情況，只是可以作為損害賠償金。

4、定金其實就是一種擔(dān)保的金額，而訂金則是單方面的行為，沒有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。簡單的來說，定金就是當(dāng)事人為了可以確保合同可以正常履行，雙方共同約定的金額。

如果付定金的一方?jīng)]有履行債務(wù)，是沒有權(quán)力向另一主要求返還定金的，而接受定金的一方要是沒有履行合同，則要雙倍返還。如果接受定金的一方按照規(guī)定履行合同，定金也可以收回，或者作為價款。但簽合同時，定金也是要以書面形式呈現(xiàn)出來的。

以上內(nèi)容就是關(guān)于定金和訂金的區(qū)別，相信業(yè)主們已經(jīng)有所了解。由此也可以看出，房屋裝修合同并不是簡單的合同，要是有任何疏忽，都有可能面臨巨大的損失。為了保險起見，業(yè)主在選擇裝修公司時就要謹(jǐn)慎，最好了解公司的口碑及市場上的知名度。