購買了房子之后,自然而然接下來要進(jìn)行收房,收房這個(gè)環(huán)節(jié)至關(guān)重要,也容易出現(xiàn)一些問題。家居裝修設(shè)計(jì)前,業(yè)主在收房子的過程中,容易出現(xiàn)幾個(gè)問題。這不在此就將其中比較常出現(xiàn)的四個(gè)問題,給廣大業(yè)主進(jìn)行了分享,只要大家了解了這些問題,便可以在收房子的過程中去仔細(xì)認(rèn)真的注意一下,小心上當(dāng)受騙的情況出現(xiàn)。
家居裝修設(shè)計(jì)之前,肯定要經(jīng)歷收房子這樣一個(gè)環(huán)節(jié)。新房收房的過程中容易出現(xiàn)的問題主要有這幾個(gè):
1.如果房屋類型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或面積誤差超出合同約定范圍,且合同中未規(guī)定處理方法,可與開發(fā)商重新協(xié)商房價(jià)。如果不及時(shí)的反映,就容易存在上當(dāng)受騙的情況。
2.如果面積誤差率的絕對值超過3%,買方有權(quán)退房。所以,作為業(yè)主一定要及時(shí)的了解這一點(diǎn),在面積方面一旦出現(xiàn)問題,就給及時(shí)的反映,畢竟這會(huì)直接影響到后期的家居空間的大小。
3.經(jīng)相關(guān)規(guī)劃部門和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,如同時(shí)同意變更設(shè)計(jì)方案,導(dǎo)致房屋類型、結(jié)構(gòu)、空間大小和朝向發(fā)生變化,影響商品房質(zhì)量或使用功能的,開發(fā)商需在確認(rèn)變更方案后10日內(nèi)書面通知買受人,買方有權(quán)在收到通知后15天內(nèi)做出退房決定。
4.房屋交付使用后,經(jīng)核實(shí)標(biāo)的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房,對于這一點(diǎn)是必須要了解的,這樣才可以有效的避免上當(dāng)受騙,一旦受騙就會(huì)使得自己的合法權(quán)益無法得到保障。
上述已經(jīng)分享給大家的就是家居裝修設(shè)計(jì)之前,在收房子的過程中,容易在房子質(zhì)量方面存在的一些問題。所以,廣大業(yè)主必須要小心的做好收房子的工作,一旦出現(xiàn)了這些問題,就要及時(shí)的找開發(fā)商反映,讓其給解決掉。
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