二手房的質(zhì)量?jī)?yōu)與劣是當(dāng)下許多業(yè)主想要了解的，事實(shí)上，二手房多數(shù)是曾經(jīng)居住過(guò)人，又或者是裝修設(shè)計(jì)過(guò)的。因此在質(zhì)量方面有時(shí)會(huì)存在問(wèn)題。所以，大家在買房時(shí)必須要學(xué)會(huì)辨別質(zhì)量的好壞。那么，二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞?這是不少的業(yè)主想要了解的問(wèn)題，在此就由小編來(lái)教給大家一些辨別的方法，只希望對(duì)大家有所幫助。

二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞?二手房在裝修設(shè)計(jì)之前，必須要對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，辨別質(zhì)量好壞的方法如下：

1、關(guān)注噪聲水平：關(guān)注社區(qū)周邊環(huán)境，如是否靠近主干道、鐵路、高架橋等，關(guān)注周邊店鋪、攤位的數(shù)量和運(yùn)營(yíng)時(shí)間，看是否有噪聲。許多社區(qū)將制作一些綠色隔音帶以減少噪音。如果生活環(huán)境太嘈雜，就會(huì)影響生活質(zhì)量。買房子時(shí)，必須親自感受噪音。

2、隔聲效果：房屋的隔聲效果是否好，關(guān)系到居住的私密性和舒適性。想象一下，當(dāng)在家說(shuō)話時(shí)，隔壁的鄰居都能聽(tīng)到，因此沒(méi)有隱私，這說(shuō)明房子的隔音效果不好?？梢栽诩依锏淖呃然驑翘萆峡吹胶吐?tīng)到腳步聲，這勢(shì)必會(huì)影響到的家人?？梢栽诎滋斓姆泵r(shí)間去看看房子，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，然后關(guān)上門窗，測(cè)試實(shí)際的隔音效果。

3、房齡判斷：房屋的建造年齡是買家關(guān)注的問(wèn)題。許多人不喜歡太老的房子，因?yàn)檫@樣的房子破舊不堪，住起來(lái)不舒服。我們一般可以從房屋的外觀判斷房屋的建筑年代和結(jié)構(gòu)，也可以從房屋的建筑年代標(biāo)志或房地產(chǎn)證書上登記的建筑年代來(lái)識(shí)別。

4、房屋開裂：檢查房屋是否有裂縫。首先，仔細(xì)檢查房屋的地面和墻壁是否有裂縫。如果有裂縫，這取決于它們是什么類型的裂縫。如果是平行于房間梁的裂縫，則是質(zhì)量問(wèn)題，但問(wèn)題不大。如果裂縫傾斜于墻角45度或垂直于梁，則表明房屋可能存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。其次，檢查厚壁是否有裂縫。如果裂縫貫穿整面墻并滲透到后面，則表明該房屋存在安全隱患。

關(guān)于二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞這個(gè)問(wèn)題就給大家介紹到此?？梢?jiàn)，二手房辨別質(zhì)量好壞的方法還是比較多的，需要從上述的幾個(gè)方面去進(jìn)行檢查，只有質(zhì)量方面過(guò)關(guān)的才是上上之選。