剛交付的新房大都是毛坯房，在辦理交接手續(xù)之前務(wù)必將收房工作做好，確保房子的質(zhì)量符合要求才可以，那么新房毛坯房如何驗(yàn)收?房屋的綜合驗(yàn)收是收房過(guò)程中很重要的環(huán)節(jié)，室內(nèi)的任何地方都要仔細(xì)檢查，一旦有遺漏且存在問(wèn)題的話，日后裝修和居住都會(huì)問(wèn)題百出。其實(shí)只要能夠掌握驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就能輕松搞定，下面就來(lái)展開分析!

1、 門窗。入戶門和窗戶要檢查外觀，確保平整光滑無(wú)開裂、劃痕、污跡和破損，也要檢查材質(zhì)、規(guī)格等符合要求，更要檢查密封性，不能存在漏風(fēng)漏雨的情況，安裝牢固不歪斜。 

2、 頂面。檢查屋頂要確保表面平整沒有坑洼和開裂，也不能有爆點(diǎn)、水漬和裂紋，與墻面要保持垂直夾角，不可以存在歪斜的問(wèn)題，即便有一定的傾斜度，也要控制在誤差范圍內(nèi)。

3、 墻面。新房毛坯房如何驗(yàn)收?墻面的檢查要點(diǎn)與頂面大體相同，既要確保平整度，也不能有反堿、開裂和空鼓的問(wèn)題，若是外墻的話，不可有水漬、潮濕等滲水狀況。

4、 水電。水電線路的檢查重點(diǎn)就是通斷問(wèn)題，以及管線材質(zhì)的種類，只要能正常給水通電，不會(huì)漏水漏電，也沒有裸露在外的線頭即可。

5、 管道。無(wú)論排氣排煙管道，還是燃?xì)夤艿?、暖氣管道以及排水管道，在?yàn)收的時(shí)候都要確保暢通，不能有堵塞的問(wèn)題，否則會(huì)妨礙正常使用。

6、 防水。廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域還要檢查防水，通常要做閉水試驗(yàn)，只要水面高度沒有發(fā)生變化，鄰里也不存在滲水問(wèn)題即可。

相信大家都很清楚新房毛坯房如何驗(yàn)收了，其實(shí)除了要重點(diǎn)檢查室內(nèi)的這些項(xiàng)目外，室外部分也是不能忽視的。無(wú)論單元門、樓道還是外墻都要仔細(xì)檢查，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)準(zhǔn)確的反饋給開發(fā)商，確定好整改時(shí)間再去驗(yàn)收，不可大意。