如今很多業(yè)主選擇和家裝公司合作,不管全包還是半包都是要簽合同的。簽合同可是一件大事,業(yè)主一定要搞清楚合同內(nèi)容,防止不靠譜的裝修公司會(huì)玩套路,在合同中設(shè)下“陷阱”,這樣自己就上當(dāng)了。那么,房子整體裝修怎樣簽合同?下面就一起來看看吧。
1、房屋面積要寫清楚
在房子整體裝修的時(shí)候要簽合同,合同中要明確房屋的面積,房屋面積是很重要的,它會(huì)影響到設(shè)計(jì)費(fèi)用,材料費(fèi)用,人工費(fèi)用等等。有的裝修公司不靠譜,會(huì)故意增加房屋面積,和實(shí)際的房屋面積不相符,這樣就很坑人了。
2、付款模式要寫清楚
合同中也要寫清楚付款方式,通常業(yè)主不會(huì)一次性的支付裝修款,而是分次的支付。在簽合同時(shí)會(huì)支付百分之六十的費(fèi)用,等到開工時(shí)會(huì)支付一部分,等到木工結(jié)束后支付一部分等等,具體的支付程序和方式要寫在合同中,防止雙方扯皮。
3、違約金寫清楚
合同中還要寫清楚違約金,這樣才有約束力,如果裝修公司違約了,那是要給出具體賠償?shù)?。?dāng)然,如果是業(yè)主違約,同樣要給出賠償。
4、裝修增項(xiàng)一定寫明白
有的裝修公司很不靠譜,他們會(huì)利用增項(xiàng)來獲取利潤(rùn),所以具體的增項(xiàng)也要寫在合同中,防止后面不斷有增項(xiàng)出來,這樣業(yè)主就吃虧了。
5、裝修雜費(fèi)也得寫清楚
裝修的過程中也會(huì)有一些雜費(fèi),單價(jià)看起來不高,但整合起來也是不小的開支。這部分費(fèi)用包括垃圾清理費(fèi),管理費(fèi)等等,這部分費(fèi)用也是要寫在合同中的。
6、明確工期
合同中一定要明確工期,這點(diǎn)是很重要的,具體的開工時(shí)間,交房的時(shí)間都要寫清楚,以免出現(xiàn)故意拖延工期的情況。
可見,在房子整體裝修中肯定簽合同,簽合同不是一件小事,要注意的地方有很多。業(yè)主必須要了解合同內(nèi)容,找出裝修公司的套路,防止自己上當(dāng)。以上幾點(diǎn)要把握好,也是裝修合同中最常出現(xiàn)的問題。
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