現(xiàn)在房子裝修費(fèi)用高多了,尤其是大城市的房?jī)r(jià),更是寸土寸金,全家攢的錢可能全部都投入房子里面去了。所以在裝修上要節(jié)約,也不能中了裝修公司的套路,所有的要求都要寫在合同中。那么,在新房裝修之前,在簽合同上有哪些注意事項(xiàng)?一起來看看吧。
1、合同主體并不明確
40平小戶型裝修也要找裝修公司,業(yè)主要搞清楚簽合同的主體是誰,到底是與誰簽的合同,要是這個(gè)沒有搞清楚,簽錯(cuò)了人,那這個(gè)合同也是白簽了。通常都是和裝修公司負(fù)責(zé)人簽合同,但也要檢查公章上的公司名稱,看看和裝修公司的名稱是不是一致,防止偷梁換柱,那這個(gè)合同也沒意義。
2、補(bǔ)充協(xié)議不要隨便簽字
有時(shí)開發(fā)商會(huì)給出補(bǔ)充協(xié)議,是對(duì)購房合同的補(bǔ)充,可能會(huì)涉及到房屋的交付問題。業(yè)主千萬不要隨便簽字,一定要搞清楚合同上的細(xì)節(jié),有時(shí)這份協(xié)議就是開放商的免責(zé)協(xié)議。協(xié)議上的每一條都不能放過,必須二者達(dá)成一致才能簽字,如果自己不懂,可以咨詢專業(yè)人士。
3、不要提前繳納費(fèi)用
有的開放商想要回籠資金,會(huì)想辦法讓業(yè)主提前繳納費(fèi)用,比如給出相關(guān)折扣,業(yè)主千萬不要上當(dāng)。這些費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi),其實(shí)可以在補(bǔ)充協(xié)議中寫出來,繳納費(fèi)用的具體時(shí)間,如果是亂收費(fèi),業(yè)主當(dāng)然要拒絕繳費(fèi)。
4、玩文字游戲
合同一般都是開放商制定的,然后和業(yè)主協(xié)商,業(yè)主必須要仔細(xì)的閱讀合同內(nèi)容,斟酌上面的每一個(gè)字,每一個(gè)詞語,防止他們玩文字游戲,最后維權(quán)上比較麻煩。
5、不要口頭承諾
開發(fā)商的話也不能全聽,有時(shí)話只是說了一半,口頭上承諾業(yè)主沒用,必須要白紙黑字寫在合同上,這樣才有法律效應(yīng)。
綜上所述就是關(guān)于新房裝修之前簽家裝合同要注意的事項(xiàng),希望可以給大家?guī)韼椭?。其?shí),涉及方案上也有多種選擇,關(guān)鍵是看業(yè)主的選擇。在裝修合同方面,業(yè)主也要嚴(yán)格把關(guān),畢竟這是自己的房子,要負(fù)起責(zé)任,對(duì)得起自己的裝修費(fèi)用。
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