頂樓躍層和普通平層不同，頂樓躍層擁有兩個樓層的高度，上下兩層通過樓梯連接。頂樓躍層和復式房比較相似，躍層每層高度都是正常的，而式房雖然也分為兩層結構，但每一層高度要低于普通平層房。下面就和小編一起來了解一下頂樓躍層的房子好不好及頂樓躍層設計方法。

頂樓躍層的房子好不好

1、頂樓躍層處于頂樓，視野比較開闊，所以通風性、采光度要比低樓層好，頂樓周圍比較安靜，不會受室外噪音影響，私密性也很好大，但頂樓的房子價格會比其它樓層更便宜一些，有的開發(fā)商還會贈送頂樓的露臺。

2、頂樓躍層可以設計成兩層，而頂樓樓上沒有其它住房，也比較安靜，這樣更有利于人們休息，其它樓層雖然樓上也是臥室等空間，但會受其它樓層的住房影響。

3、由于頂樓躍層會存在滲水的風險，要是頂樓防水沒做好，那很容易出現(xiàn)滲水或漏水現(xiàn)象，有的建筑頂樓防水施工雖然做得很好，但時間久了，防水層老化等原因也會出現(xiàn)滲水，而物業(yè)如果不及時解決的話也是非常麻煩的。

4、頂樓躍層水壓會比其它樓層差些，會出現(xiàn)供水不足現(xiàn)象，還有就是如果電梯壞了，上下樓非常不方便，特別是遇到火災等危險發(fā)生，從頂樓向下逃生時間要更長一些，對于安全保障上也比其它樓層差一些。

頂樓躍層設計方法

1、頂樓躍層的客廳可以設計成中空的，可以使樓上樓下有效的結為一體，能使室內有一定的高差，在設計時要注意豪華感，做吊頂時對燈具的款式選擇會更大些，可以選擇高檔的豪華燈具，以體現(xiàn)主人的生活和思想的品位。

2、頂樓躍層的樓梯設計要注意，樓梯可以采用鋼架結構，玻璃材質，這樣能增加通透性，形狀可以是“U”形、“L”形，這樣更能節(jié)約空間，而“S”形樓梯更有弧度韻味，有利于突出樓梯，更有現(xiàn)代感。

以上就是小編為大家分享的關于頂樓躍層的房子好不好及頂樓躍層設計方法就介紹到這里了，相信大家看完上文，對頂樓躍層的房子也有了更多的了解。如果想要了解更多相關知識，請繼續(xù)關注本站，本站后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多建材內容。