90平米的兩室三廳的房子面積雖然不是特別大，但是要想將合格的房子入手，有必要做好驗房這項工作。在驗房時有必要注意一些事項才可以，但是多數(shù)業(yè)主對其并非十分了解。到底，90平米三室兩廳裝修前驗房要注意什么?小編在此就針對驗房時必須要注意的三點細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、　90平米三室兩廳裝修前驗房要注意什么?小編指出：在對90平米三室兩廳的房子驗房時，必須要注意的是以下幾點：

1、核實面積

如果你對你買的房子面積有疑問，房主可以要求重新測量。一般來說，有三種常見的地區(qū)爭端。首先，開發(fā)商增加公共建筑的面積，并列出不包括或不應(yīng)該包括在池范圍內(nèi)的建筑;二是在公共面積不變的情況下，人為增加測量面積;三是在公共份額面積不變的情況下，提高公共份額系數(shù)，增加每戶的公共份額面積。因此，在房屋驗收時應(yīng)注意這些問題。

2、檢查文件

在驗房過程中，首先要看開發(fā)商是否有交付房屋的相關(guān)法律文件。如有必要，我們可以要求他提供原始文件，前提是文件完整。相反，我們應(yīng)該拒絕簽署房屋征收表，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。如果必須收集建筑物，我們應(yīng)在相關(guān)文件中填寫“否”。

3、房屋驗收

在核實面積并核對相關(guān)文件后，您可以憑安安信息對該房屋進(jìn)行驗收。房屋驗收時，暫時不要付款。在支付費用之前，等待驗收完成。業(yè)主無權(quán)要求業(yè)主在驗收前付款。這項權(quán)利應(yīng)當(dāng)為人所知。從該房屋取下的鑰匙應(yīng)包括樓層鑰匙、入口門鑰匙、郵箱鑰匙、水表、電表等。

雖然我們之前看過該房屋，但我們應(yīng)仔細(xì)跟隨相關(guān)人員進(jìn)行檢查和驗收。如果驗收后沒有問題，我們可以在驗收單上簽字。如果有問題，我們應(yīng)該要求及時維修，維修后再檢查驗收。

針對90平米三室兩廳裝修前驗房要注意什么?這個問題的介紹就到此?？梢姡鲜鋈蠹?xì)節(jié)皆是驗房過程中的重點所在。大家如果想要搞定驗房工作，必須要注意這三點細(xì)節(jié)，也只有注意了這些細(xì)節(jié)后，才可及時發(fā)現(xiàn)房子是否存在質(zhì)量問題。