由于新房子的價格很高，因此不少的業(yè)主在選購房子時選擇了價格更低的二手房。二手房選購雖然便宜，但是也容易存在很多的問題。如：墻面掉漆，地面開裂等等。所以，為了確保入手的房子質(zhì)量沒有任何的問題，業(yè)主有必要仔細(xì)認(rèn)真檢查。那么，二手房裝修前怎樣驗房?小編在此給大家介紹。

二手房裝修前怎樣驗房?小編指出：在對二手房進(jìn)行驗房時，必須要做到以下幾點：

1、檢查是否有違章建筑

一般來說，二手房建造得很早。早期的二手房業(yè)主可能不喜歡他們的房子相對較小或布局不合理，因此他們占據(jù)了屋頂上的平臺或走廊。一些房主將陽臺改為臥室，或關(guān)閉陽臺。我們必須注意這些方面，因為它們涉及到房屋面積的計算。也只有沒有違章建筑的才是業(yè)主比較理想的選擇。

2、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

就房屋面積而言，包括建筑面積、房屋使用面積和共用面積。房屋產(chǎn)權(quán)證書實際上是指建筑面積，包括房屋使用面積和共用面積。買房時，我們最好實地測量一下室內(nèi)的實際面積，以便更好地了解面積。如果房子的面積與賣方提供的面積不符，也不要著急入手，因為這是實質(zhì)性的問題，一旦收房，就意味著今后入手的房子面積會與實際情況不符。

3、查看戶型結(jié)構(gòu)和裝修情況

在購買二手房時，我們應(yīng)該檢查房屋類型結(jié)構(gòu)是否合理，或者即使房屋類型結(jié)構(gòu)不合理，是否有可能改變。在裝修方面，因為已經(jīng)很久了，我們應(yīng)該關(guān)注以前的裝修有沒有問題，比如天花板有沒有滲水，衛(wèi)生間的墻壁有沒有剝落，整個裝修是否需要破壞。

針對二手房裝修前怎樣驗房?這個問題就給大家介紹到此。可見，二手房驗房時，上述的幾個方面必須要仔細(xì)認(rèn)真檢查。也只有檢查的比較全面且到位，才可以確保房子質(zhì)量是否存在問題，是否可以放心入手。