在簽訂裝修合同時，我們經常可以看到很多專業(yè)的名字，如果對這些詞不了解的話，很容易被坑，甚至產生合同糾紛，這些對業(yè)主的裝修都是非常不利的。下面來看看，房屋裝修合同關鍵詞有哪些?業(yè)主們必須要認清這些關鍵詞，才可以更加清楚裝修合同的內容。

1、承包方

在很多的房屋裝修合同中，承包方會用乙方來代替，而乙方必須是經過工商行政管理部門核準登記的，同時也具有裝修的相關資質，這樣的企業(yè)才符合要求。所以在簽訂合同前，業(yè)主要看清楚承包方的營業(yè)執(zhí)照以及資質證書，如果選擇的是分公司合同上，要蓋上上級公司的專用章。

2、發(fā)包方

有的時候會用甲方來代替，而這里的甲方是指房屋的產權人，如果不是產權人的話，需要有產權人的書面同意書，只有有權利裝修的發(fā)包方，才可以跟裝修公司簽訂合同，否則簽訂出來的合同也是無效的。

3、施工代表

所謂的施工代表就是乙方指派的駐工地代表，他們負責的就是合同的履行，因此有義務將裝修工程按期完成，并且保障裝修的質量。如果在裝修的過程中，施工代表需要更換，承包方必須提前跟發(fā)包方溝通。

在施工的過程中會出現很多變動，比如設計變更、合同變更以及裝修費用支付等情況，但出現這些情況時，施工代表是沒有權利代表裝修公司做出任何承諾的，只能將發(fā)包方的意見反饋給裝修公司，由裝修公司與業(yè)主進行溝通協(xié)商。

關于房屋裝修合同關鍵詞有哪些就為業(yè)主們介紹到這里，相信業(yè)主已經認清這些關鍵詞。業(yè)主要注意的是，只有了解清楚合同上涉及的各人員的權利與義務，才可以更好的審核合同，面對突發(fā)情況時可以做到冷靜處理，避免發(fā)生不必要的糾紛。