老房子拆除改造是一件超級麻煩的事情,有時難免會碰到承重墻。如果犯了一些不必要的錯誤,誤傷了承重墻,就會導(dǎo)致相應(yīng)的安全隱患。小編指出:老房子承重墻拆改有很多誤區(qū),如果錯誤操作,最終導(dǎo)致自己觸碰誤區(qū),就會存在相應(yīng)的安全隱患。而這幾個常見的誤區(qū)如下:
誤區(qū)一:承重墻可以拆除
一般來說,承重墻是不能拆除的。如果您拆除承重墻,您的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為安全起見,請勿拆除承重墻。同時對承重墻進(jìn)行科學(xué)計算。如果承重墻打孔裝修,會影響地基的穩(wěn)定性。
誤區(qū)二:承重墻可以開門
拋開法律上的限制,單純從技術(shù)角度來說,門是可以打開的,但是這個拆遷施工作業(yè)和后續(xù)的加固方案必須由專業(yè)的建筑公司來完成。施工必須采用槽鋼預(yù)埋,門不宜過寬。建議不要敲擊承重墻。
誤區(qū)三:承重墻結(jié)構(gòu)易拆改
裝修中的墻體改造不能破壞承重墻。因為破壞承重墻就是破壞建筑物的抗震能力。根據(jù)法律規(guī)定,破壞承重墻,不僅必須修復(fù),還可能被處以最高20萬的罰款。因此,承重墻是絕對不可移動的。
誤區(qū)四:陽臺配重墻拆除
如果陽臺和室內(nèi)之間有門窗,這些門窗可以拆除,但窗下的墻是配重墻,作為支撐陽臺重量的支點。有的房主認(rèn)為配重墻擋住了陽光進(jìn)入室內(nèi),所以會考慮拆除配重墻。但是,一旦拆除配重墻,陽臺的承載力就會下降,導(dǎo)致陽臺倒塌甚至倒塌。尤其是一些較舊的陽臺有拾取式結(jié)構(gòu)。一旦拆除配重墻,就會損壞陽臺的墻體結(jié)構(gòu)。
誤區(qū)五:非承重墻必須拆除
傳統(tǒng)的想法是房子的承重墻不能拆,非承重墻可以拆。事實上,這是一個很大的誤解。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆除。非承重墻也有兩個重要的功能。一是墻體自重的支撐作用,二是抗震作用。所以,對于某個家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打洞都不是什么大問題,但如果整棟樓的居民隨意拆除和改造非承重墻,會大大降低建筑物的抗震能力。
上述就是老房承重墻拆改過程中關(guān)于承重墻的誤區(qū)比較多,上述就是比較常見的幾個。一旦觸碰到了這些誤區(qū),就會導(dǎo)致相應(yīng)的安全隱患。所以,廣大業(yè)主在裝修施工過程中,還是要盡量注意一下,以避免犯一些不必要的錯誤。
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