經(jīng)過了復(fù)雜的裝修過程，并且將房子放置一段時間之后，發(fā)現(xiàn)家居空間的環(huán)境是達(dá)標(biāo)的，這時人們會想要入住。但是在入住之后，突然間發(fā)現(xiàn)天花板上出現(xiàn)了滲水的現(xiàn)象，這時會十分的著急和苦惱。到底，裝修房子天花板漏水是誰的責(zé)任?如何處理?在此就由小編來分享給大家。

裝修房子天花板漏水是誰的責(zé)任?

業(yè)主需要先找到物業(yè)管理公司，了解樓上是否正在裝修，開發(fā)商的防水是否改過。

1、如無變化，但在房屋保修期內(nèi)，物業(yè)公司應(yīng)找開發(fā)商解決。

2、如果樓上業(yè)主在裝修過程中改變了開發(fā)商做的防水，樓上業(yè)主應(yīng)自行解決。

3、如對車主造成損害，必須在維修完成后予以賠償。

天花板漏水如何處理?

1、如果天花板漏水，首先要找出漏水的原因。一般情況下，容易漏水的地方主要是廚房和衛(wèi)生間。檢查水管是否破裂，或地板質(zhì)量是否有問題，或防水層是否損壞，以便采取針對性的解決方案。

2、天花漏水原因確定后，如果只是局部滲水，那么這種情況處理起來會比較簡單，只要在滲水的地方涂一層防水劑或瀝青即可表面。

3、如果吊頂有明顯裂縫，先將部分表面水泥清除，然后找到滲磚縫，清除裂縫中的泥沙，再用新配制的灌漿填平。此外，防水涂料應(yīng)重新刷一遍，并涂上一層水泥。

這是兩個相鄰產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為，當(dāng)然權(quán)利主體是有責(zé)任的，也就是樓上漏水的人。物業(yè)只是雙方的服務(wù)單位，雙方只有協(xié)調(diào)的權(quán)力。但業(yè)主需要物業(yè)預(yù)約與樓上業(yè)主協(xié)商。

針對裝修房子天花板漏水是誰的責(zé)任?如何處理?這個問題就給大家介紹到此?？梢?，天花板漏水的原因各不相同，責(zé)任的歸屬也會不一樣。所以，大家勿必要根據(jù)自己的實際情況去找出責(zé)任人，然后按照上述的方法進(jìn)行解決即可。