三室的房子在當(dāng)下賣的還是比較搶手的，有越來越多的業(yè)主希望可以在裝修設(shè)計(jì)時，與業(yè)主簽訂相應(yīng)的家裝合同。事實(shí)上，簽訂家裝合同，是要仔細(xì)認(rèn)真進(jìn)行審核的，以確保其中不會存在相應(yīng)的貓膩。小編在此提醒廣大業(yè)主：裝修三室房子簽合同，請小心這些貓膩，否則容易上當(dāng)受騙。

1、簽裝修合同注意面積有貓膩

裝修成本的高低直接受建筑面積的影響，一些非正規(guī)裝修公司會對建筑面積做一些事情。因此，在檢查房屋裝修合同時，我們應(yīng)該看看建筑面積是否一致，采用何種計(jì)算方法，以避免損害我們自己的利益。

2、簽裝修合同注意工期有貓膩

一般來說，在定制裝修合同時，有必要詳細(xì)規(guī)定房屋的工期，以避免因一方的問題造成延誤而推卸責(zé)任。因此，需要明確指出，這對用戶維護(hù)自己的權(quán)利非常有幫助。一旦裝修公司未能完成工期，可以要求一定金額的賠償。

3、簽裝修合同注意隱藏貓膩

合同中可能存在以下可疑之處：合同規(guī)定使用某一品牌的材料，但忽視了同一品牌產(chǎn)品的等級，導(dǎo)致后續(xù)材料等級的質(zhì)量不合格，責(zé)任追究時合同權(quán)利保護(hù)無效。在許多合同中，只有驗(yàn)收方法，沒有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。只有當(dāng)驗(yàn)收不符合預(yù)期時，才能反映出其已損壞。合同中關(guān)于施工方違約的規(guī)定很少或不明確，或裝飾公司直接隱藏“公司擁有最終解釋權(quán)”的句子，所有規(guī)定都成為霸王條款。

4、簽裝修合同注意付款貓膩

在房屋裝修合同中，必須明確標(biāo)明裝修付款方式，避免裝修公司亂收費(fèi)，造成施工質(zhì)量問題。最好按每一個進(jìn)度付款，因?yàn)楦犊顚⒃谑┕を?yàn)收后進(jìn)行。

關(guān)于裝修三室房子簽合同時，必須要小心的一些貓膩進(jìn)行了詳細(xì)介紹。完全可以看出，這些貓膩是必須要仔細(xì)認(rèn)真進(jìn)行審核的。一旦出現(xiàn)了，就容易上當(dāng)受騙，所以，大家還是要注意一下為好。