小戶型房子裝修前需要驗(yàn)房，但是驗(yàn)房是必須要按照正規(guī)的流程來操作的，一般情況下業(yè)主對(duì)于驗(yàn)房的整個(gè)流程并非十分的了解。這不在此就針對(duì)具體的驗(yàn)房流程進(jìn)行充分介紹。完全可以看出，大家只要按照相應(yīng)的流程進(jìn)行操作，便可以驗(yàn)房順利完成，以確定房子是否存在問題。

小戶型房子裝修前驗(yàn)房，請(qǐng)按照如下的流程操作：

1、房屋檢查程序

檢查你住的房子是否是你買的房子。如果與購房合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議不一致，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)開發(fā)商提出，需要重新檢查和更換。

2、房屋面積的確定

實(shí)際面積誤差超過合同規(guī)定范圍的，應(yīng)在入住前根據(jù)合同規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)商提出索賠。

3、看看房子的結(jié)構(gòu)

買方應(yīng)檢查房屋質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，買方應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)開發(fā)商提交，并向政府相關(guān)部門報(bào)告;如有非結(jié)構(gòu)性問題，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在與房地產(chǎn)開發(fā)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商書面承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)。

4、檢查房屋使用情況

根據(jù)采購合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議檢查房屋內(nèi)的設(shè)備，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備的完好性和使用情況。如有差異或缺陷，要求房地產(chǎn)開發(fā)商在移交時(shí)在移交清單上注明，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商書面確認(rèn)具體的更換和竣工日期。

對(duì)于小戶型房子裝修前驗(yàn)房的整個(gè)流程在此分享給大家，大家只有按照正規(guī)的流程進(jìn)行操作，才可以順利的完成施工過程，從而使得整個(gè)驗(yàn)房過程可以順利無憂的完成，從而使得業(yè)主可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量是否存在問題。