買房看似是件很簡單的事情，但其中需要注意的問題也是比較多的，因為目前也有很多不良的開發(fā)商，在房子的質(zhì)量方面做手腳。因此，業(yè)主一定要知道新房裝修前有哪些收房的陷阱，如果不懂得這些知識，很容易入坑，下面就來為業(yè)主們詳細(xì)的介紹下。

1、限時收房

通常開發(fā)商約定的收房時間是在收房通知書寄出后30天內(nèi)，如果購房者沒有在這期間辦理手續(xù)，則會被認(rèn)定為已經(jīng)交付。而購房者也會在超過時間后承擔(dān)一定的購房風(fēng)險，所以購房者要把聯(lián)系方式留清楚，避免錯過了驗房的期限。

2、證件不齊

新房裝修前要先進(jìn)行驗房，而開發(fā)商提供的證件是必須要齊全的，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證，很多樓盤就是因為整體的樓盤沒有建好而無法驗收，如果再遇到這樣的情況時，購房者可以選擇不收房。

3、先簽文件

有些開發(fā)商會要求購房者先簽文件，之后才可以進(jìn)行驗房，但在驗房中出現(xiàn)任何問題的時候就無法解決，所以關(guān)于這一點最好要在合同里寫明，如果當(dāng)初的合同里沒有這樣的約定，也可以在文件上注明房內(nèi)情況未看等字樣。

4、打疲勞戰(zhàn)

這種情況最為常見的就是先辦手續(xù)再驗房，或者是在同一時間內(nèi)通知更多的買家來收房，這樣收房的人還沒有進(jìn)家門的時候就已經(jīng)精疲力盡，所以對收房工作也有點不耐煩，希望可以早點結(jié)束，那么在收房的時候自然比較倉促，可能很多問題都沒有注意到。

在新房裝修前，收房的工作是非常重要的，然而有些不良商家確實為業(yè)主們設(shè)計了很多陷阱，只有提前了解相關(guān)的知識，才能避免這些陷阱的發(fā)生，從而更好的去驗房收房，保證自己房子的質(zhì)量，在確保沒有任何問題的情況下再進(jìn)行裝修，住起來才更放心。