收房驗房是很關(guān)鍵的一步，也是業(yè)主最容易忽略的，只有按照標準去驗房，才可以避免很多問題發(fā)生。而有些業(yè)主在收到開發(fā)商的通知時，興奮的只想著如何去裝修，要是收房時沒有仔細驗房，很有可能給以后的入住帶來影響，那么，裝修毛坯房前要如何驗收?下面小編為業(yè)主們介紹了關(guān)鍵的五點。

裝修毛坯房前如何驗收?需要注意以下五大方面：

1、驗結(jié)構(gòu)

業(yè)主需要先驗清楚房屋的結(jié)構(gòu)，確定房子的戶型是否跟戶型圖一致，房屋面積是否跟購房合同一致，以及層高是否滿足要求。

2、驗墻體

主要是看墻體是否存在裂縫、脫落以及空鼓的情況，另外還要考慮到墻體的垂直度，這一點通常肉眼就可以看出來。

3、驗門窗

除了要檢驗門窗的質(zhì)量以外，還要考慮到采光以及通風的問題。檢查時要看門窗是否有損壞，窗戶是否牢固，有沒有漏風漏水的情況，另外還有開關(guān)窗戶時是否靈活。

4、驗煙道

這是業(yè)主最容易忽視的地方，也是不容易發(fā)現(xiàn)問題的地方，假如煙道口與燃氣管道發(fā)生沖突，如果沒有安裝油煙機排氣管，一般是很難發(fā)現(xiàn)問題的。不過在裝修時就要重新開孔，到時的費用就需要業(yè)主自己來支付，所以業(yè)主一定要檢查清楚。

5、驗水電

驗水時要檢查排水是否通暢，是否存在滲水漏水的情況，不過因為這個工程比較隱蔽，不容易發(fā)現(xiàn)問題，最好是在雨天去驗。驗電時要檢查電路的閘是否正常，強電弱電是否能接通，電路一般是不會有問題的。

以上介紹的就是裝修毛坯房前如何驗收新房的具體介紹，相信業(yè)主們已經(jīng)知道要如何去收房驗房。驗房中如果有任何一項不符合要求，都可以拒絕簽收，在開發(fā)商解決問題后再簽也不遲。如果業(yè)主對驗房完全不懂，可以找專業(yè)的裝修公司，千萬不能大意。