在簽訂裝修合同時(shí)，我們經(jīng)常可以看到很多專業(yè)的名字，如果對這些詞不了解的話，很容易被坑，甚至產(chǎn)生合同糾紛，這些對業(yè)主的裝修都是非常不利的。下面來看看，房屋裝修合同關(guān)鍵詞有哪些?業(yè)主們必須要認(rèn)清這些關(guān)鍵詞，才可以更加清楚裝修合同的內(nèi)容。

1、承包方

在很多的房屋裝修合同中，承包方會(huì)用乙方來代替，而乙方必須是經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，同時(shí)也具有裝修的相關(guān)資質(zhì)，這樣的企業(yè)才符合要求。所以在簽訂合同前，業(yè)主要看清楚承包方的營業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書，如果選擇的是分公司合同上，要蓋上上級公司的專用章。

2、發(fā)包方

有的時(shí)候會(huì)用甲方來代替，而這里的甲方是指房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是產(chǎn)權(quán)人的話，需要有產(chǎn)權(quán)人的書面同意書，只有有權(quán)利裝修的發(fā)包方，才可以跟裝修公司簽訂合同，否則簽訂出來的合同也是無效的。

3、施工代表

所謂的施工代表就是乙方指派的駐工地代表，他們負(fù)責(zé)的就是合同的履行，因此有義務(wù)將裝修工程按期完成，并且保障裝修的質(zhì)量。如果在裝修的過程中，施工代表需要更換，承包方必須提前跟發(fā)包方溝通。

在施工的過程中會(huì)出現(xiàn)很多變動(dòng)，比如設(shè)計(jì)變更、合同變更以及裝修費(fèi)用支付等情況，但出現(xiàn)這些情況時(shí)，施工代表是沒有權(quán)利代表裝修公司做出任何承諾的，只能將發(fā)包方的意見反饋給裝修公司，由裝修公司與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。

關(guān)于房屋裝修合同關(guān)鍵詞有哪些就為業(yè)主們介紹到這里，相信業(yè)主已經(jīng)認(rèn)清這些關(guān)鍵詞。業(yè)主要注意的是，只有了解清楚合同上涉及的各人員的權(quán)利與義務(wù)，才可以更好的審核合同，面對突發(fā)情況時(shí)可以做到冷靜處理，避免發(fā)生不必要的糾紛。