90平的房子面積雖然不是特別大，但是足夠全家人入住了。所以，才會(huì)有越來(lái)越多的家庭爭(zhēng)相選購(gòu)90平的房子。雖然已經(jīng)交了預(yù)付款，但是在交房前，還是有必要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)房收房。到底，90平房子裝修前怎樣驗(yàn)房?這是不少業(yè)主想要了解的，在此小編給大家分享具體的驗(yàn)房流程。

90平房子裝修前怎樣驗(yàn)房?如果想要對(duì)90平的房子驗(yàn)房，有必要按照下述的四步來(lái)完成：

1、通知：在開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知后30日內(nèi)，應(yīng)該前去辦理驗(yàn)房收及收房的相關(guān)事宜，如果覺(jué)得時(shí)間不太合理，那么可以與開(kāi)發(fā)商商議新的時(shí)間，這樣才可以順利到場(chǎng)參加驗(yàn)房過(guò)程。

2、證書：查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商出具的兩本一表，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅用戶手冊(cè)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。問(wèn)題較多，主要是《竣工驗(yàn)收記錄表》。如果發(fā)現(xiàn)房子有任何的問(wèn)題，可以拒絕收房。

3、驗(yàn)房：很多開(kāi)發(fā)商總是要求業(yè)主補(bǔ)房款，并交一年的物業(yè)管理費(fèi)，才能入住，拿到房鑰匙及相關(guān)材料，然后驗(yàn)收房子，如果房子有問(wèn)題，交給物業(yè)維修。開(kāi)發(fā)商和業(yè)主一般都在打擦邊球。如果房子在各個(gè)方面存在問(wèn)題，往往就是一場(chǎng)“拉鋸戰(zhàn)”的開(kāi)始。因此，無(wú)論按照法律規(guī)定和大多數(shù)購(gòu)房合同的約定，繳納公積金、契稅等費(fèi)用都不能作為開(kāi)發(fā)商交房的前提條件。

4、簽訂收房合同：在對(duì)房子進(jìn)行全方位的驗(yàn)房之后，如果各個(gè)方面都符合驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有任何的問(wèn)題。那么就可以及時(shí)的簽訂收房合同，這樣確定了購(gòu)房成功了，接下來(lái)只要找到裝修公司進(jìn)行家裝服務(wù)即可。

上述就是關(guān)于90平房子裝修前怎樣驗(yàn)房?這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)介紹?？梢?jiàn)，整個(gè)驗(yàn)房的過(guò)程分為四步，只要大家將這四步有條不紊的給做好了，便可以順利完成驗(yàn)房過(guò)程，及時(shí)確定房子是否品質(zhì)過(guò)關(guān)。