二手房的質(zhì)量優(yōu)與劣是當下許多業(yè)主想要了解的，事實上，二手房多數(shù)是曾經(jīng)居住過人，又或者是裝修設(shè)計過的。因此在質(zhì)量方面有時會存在問題。所以，大家在買房時必須要學(xué)會辨別質(zhì)量的好壞。那么，二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞?這是不少的業(yè)主想要了解的問題，在此就由小編來教給大家一些辨別的方法，只希望對大家有所幫助。

二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞?二手房在裝修設(shè)計之前，必須要對其進行驗收。在進行驗收時，辨別質(zhì)量好壞的方法如下：

1、關(guān)注噪聲水平：關(guān)注社區(qū)周邊環(huán)境，如是否靠近主干道、鐵路、高架橋等，關(guān)注周邊店鋪、攤位的數(shù)量和運營時間，看是否有噪聲。許多社區(qū)將制作一些綠色隔音帶以減少噪音。如果生活環(huán)境太嘈雜，就會影響生活質(zhì)量。買房子時，必須親自感受噪音。

2、隔聲效果：房屋的隔聲效果是否好，關(guān)系到居住的私密性和舒適性。想象一下，當在家說話時，隔壁的鄰居都能聽到，因此沒有隱私，這說明房子的隔音效果不好?？梢栽诩依锏淖呃然驑翘萆峡吹胶吐牭侥_步聲，這勢必會影響到的家人?？梢栽诎滋斓姆泵r間去看看房子，了解現(xiàn)場情況，然后關(guān)上門窗，測試實際的隔音效果。

3、房齡判斷：房屋的建造年齡是買家關(guān)注的問題。許多人不喜歡太老的房子，因為這樣的房子破舊不堪，住起來不舒服。我們一般可以從房屋的外觀判斷房屋的建筑年代和結(jié)構(gòu)，也可以從房屋的建筑年代標志或房地產(chǎn)證書上登記的建筑年代來識別。

4、房屋開裂：檢查房屋是否有裂縫。首先，仔細檢查房屋的地面和墻壁是否有裂縫。如果有裂縫，這取決于它們是什么類型的裂縫。如果是平行于房間梁的裂縫，則是質(zhì)量問題，但問題不大。如果裂縫傾斜于墻角45度或垂直于梁，則表明房屋可能存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。其次，檢查厚壁是否有裂縫。如果裂縫貫穿整面墻并滲透到后面，則表明該房屋存在安全隱患。

關(guān)于二手房裝修前如何辨別質(zhì)量好壞這個問題就給大家介紹到此。可見，二手房辨別質(zhì)量好壞的方法還是比較多的，需要從上述的幾個方面去進行檢查，只有質(zhì)量方面過關(guān)的才是上上之選。