家裝合同的簽訂是一件比較麻煩的事情，有不少的業(yè)主表示這中間有一些細(xì)節(jié)是自己不懂的，因此生怕自己會(huì)犯一些不必要的錯(cuò)誤。事實(shí)上，家裝合同的簽訂主要是要審核一些細(xì)節(jié)，而業(yè)主也容易對(duì)這些細(xì)節(jié)不太了解，所以，才會(huì)覺得家裝設(shè)計(jì)裝修合同簽訂難。在此就針對(duì)家裝設(shè)計(jì)裝修合同的簽訂時(shí)要查看的一些細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)介紹，一起了解下。

家裝設(shè)計(jì)裝修合同簽訂是比較難的，在與裝修公司簽訂合同時(shí)，必須要仔細(xì)認(rèn)真審核以下幾大細(xì)節(jié)：

1、注意設(shè)計(jì)費(fèi)的面積

設(shè)計(jì)費(fèi)是按面積計(jì)算的，這里需要注意房子面積的三個(gè)概念，即套房的建筑面積、使用面積和建成面積。業(yè)主在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，需要注意設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算方式以及對(duì)應(yīng)的面積是否正確。

2、注意設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式

在合同中，業(yè)主必須與設(shè)計(jì)師商定并且寫明如何支付設(shè)計(jì)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)費(fèi)分四期支付，首期設(shè)計(jì)費(fèi)須在合同簽訂后、房屋測(cè)算前按工程總價(jià)的20%至25%或預(yù)付1000元左右支付。初步設(shè)計(jì)確定后支付二次設(shè)計(jì)費(fèi)，傭金為設(shè)計(jì)總價(jià)的50%。第三筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段確認(rèn)圖紙后支付，傭金為設(shè)計(jì)總價(jià)的20%，最終設(shè)計(jì)費(fèi)在確認(rèn)全套設(shè)計(jì)圖紙后支付。

3、確定效果圖是否會(huì)另外收費(fèi)

在一些非正式的設(shè)計(jì)合同中，對(duì)效果圖會(huì)有額外的要求。業(yè)主如果想讓設(shè)計(jì)師出效果圖，就得付幾百塊錢的傭金。這主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的報(bào)酬已經(jīng)很低了，如果再次提交效果圖，設(shè)計(jì)師的全部成本將很高。事實(shí)上，通常情況下，在項(xiàng)目總價(jià)和利潤(rùn)還不錯(cuò)的情況下，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)理念向業(yè)主發(fā)送1或2個(gè)主要區(qū)域的效果圖。在簽訂合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)與設(shè)計(jì)師協(xié)商是否包含效果圖或是否付費(fèi)，然后簽字。

上述就是關(guān)于家裝設(shè)計(jì)裝修合同簽訂時(shí)需要仔細(xì)查看的一些細(xì)節(jié)的詳細(xì)介紹，可見，裝修合同是必須要仔細(xì)查看的，而上述的這些細(xì)節(jié)又是查看過(guò)程中的重點(diǎn)所在。所以，業(yè)主勿必要學(xué)會(huì)審核細(xì)節(jié)，然后仔細(xì)認(rèn)真簽訂合同，以避免出現(xiàn)上當(dāng)受騙的情況